Melhores T4 à venda em São Brás de Alportel
Ranking dos 77 T4 à venda em São Brás de Alportel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, ERA, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.009 €
- 3.214–5.062 €/m²
- Preço mediano
- €899.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em São Brás de Alportel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Brás de Alportel são hoje: 1.º Moradia T4 de 325 m² por €700.000 (2.154 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 2.º Moradia T4 de 259 m² por €560.000 (2.162 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sylvia Quelhas (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 348 m² por €899.000 (2.583 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ACPS Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.009 €/m² em São Brás de Alportel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em São Brás de Alportel3 anúncios · mediana 3.452 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · São Brás de Alportel | €376.000 | 228 | 1.649 |
| Casa Yes | Gerson MoraisLegacy Group Real Estate Consulting |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em São Brás de Alportel →
Melhores moradias T4 em São Brás de Alportel74 anúncios · mediana 4.022 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · São Brás de Alportel | €700.000 | 325 | 2.154 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 2 |  | Moradia T4 · São Brás de Alportel | €560.000 | 259 | 2.162 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sylvia QuelhasIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · São Brás de Alportel | €899.000 | 348 | 2.583 |
| Idealista | ACPS Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 · São Brás de Alportel | €1.250.000 | 553 | 2.260 |
| Idealista | ACPS Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · São Brás de Alportel | €1.250.000 | 500 | 2.500 |
| Idealista | Premier Algarve |
Ver o ranking completo de moradias T4 em São Brás de Alportel →
Melhores T4 em São Brás de Alportel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista64 anúncios
- 1.Moradia T4 · 325 m² · €700.000
- 2.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
- 3.Moradia T4 · 348 m² · €899.000
T4 no Casa Yes33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 228 m² · €376.000
- 3.Moradia T4 · 216 m² · €680.000
T4 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 325 m² · €700.000
- 2.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
- 3.Moradia T4 · 216 m² · €680.000
T4 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 325 m² · €700.000
- 2.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
- 3.Moradia T4 · 216 m² · €680.000
T4 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 161 m² · €600.000
- 2.Moradia T4 · 160 m² · €880.000
T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €950.000
T4 no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €860.000
T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
Todos os T4 à venda em São Brás de Alportel
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €700.000
Moradia independente à venda na Monte de Cerro, Corotelo
Moradia T4 · 325 m² · 2.154 €/m²
São Brás de Alportel, São Brás de Alportel · online há 18 dias
Baixou 6%46% abaixo da freguesiaENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira
- €560.000
Casa ou moradia à venda na São Romão - Fonte do Touro
Moradia T4 · 259 m² · 2.162 €/m²
São Brás de Alportel, São Brás de Alportel · online há 13 dias
46% abaixo da freguesia+3Sylvia Quelhas · IAD Portugal
Veja os 77 T4 à venda em São Brás de Alportel
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Preços de venda em São Brás de Alportel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em São Brás de Alportel | 77 | 4.009 € | €899.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Brás de Alportel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em São Brás de Alportel
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em São Brás de Alportel.
Quais os melhores T4 à venda em São Brás de Alportel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Brás de Alportel são hoje: 1.º Moradia T4 de 325 m² por €700.000 (2.154 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 2.º Moradia T4 de 259 m² por €560.000 (2.162 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sylvia Quelhas (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 348 m² por €899.000 (2.583 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ACPS Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em São Brás de Alportel?
Apartamentos: preço mediano €680.000, 3.452 €/m² (metade entre 2.550 e 5.123 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em São Brás de Alportel?
Moradias: preço mediano €899.500, 4.022 €/m² (metade entre 3.236 e 5.046 €/m²), em 74 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em São Brás de Alportel?
Idealista (64), Casa Yes (33), OLX (10), Imovirtual (9), ERA (8), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em São Brás de Alportel?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €700.000 (menos 6%); Moradia T4 a €899.000 (menos 10%); Moradia T4 a €499.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em São Brás de Alportel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.009 €/m² em São Brás de Alportel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.