Melhores moradias T3 à venda em São Brás de Alportel
Ranking das 83 moradias T3 à venda em São Brás de Alportel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.958 €
- 3.199–4.950 €/m²
- Preço mediano
- €680.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em São Brás de Alportel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em São Brás de Alportel são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €399.000 (1.995 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por 360º Properties; 2.º Moradia T3 de 378 m² por €850.000 (2.249 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T3 de 253 m² por €565.000 (2.233 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.958 €/m² em São Brás de Alportel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €399.000 | 200 | 1.995 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | 360º Properties |
| 2 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €850.000 | 378 | 2.249 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €565.000 | 253 | 2.233 |
| Idealista | Divine Home |
| 4 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €500.000 | 194 | 2.577 |
| Casa Yes, Idealista | Conexa - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €535.000 | 196 | 2.730 |
| Casa Yes, Idealista | Divine Home |
| 6 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €770.000 | 298 | 2.584 |
| Idealista | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 7 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €585.000 | 206 | 2.840 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Cluttons Algarve |
| 8 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €429.000 | 140 | 3.064 |
| IAD, Idealista, Imovirtual | O Seu Sonho - Mediação Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €495.000 | 153 | 3.235 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | O Seu Sonho - Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €950.000 | 287 | 3.310 |
| Idealista | ACPS Real Estate |
Melhores moradias T3 em São Brás de Alportel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista63 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 378 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 253 m² · €565.000
Moradias T3 no Casa Yes47 anúncios
- 1.Moradia T3 · 378 m² · €850.000
- 2.Moradia T3 · 194 m² · €500.000
- 3.Moradia T3 · 196 m² · €535.000
Moradias T3 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €585.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €429.000
Moradias T3 no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €585.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €495.000
Moradias T3 no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 185 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 215 m² · €680.000
- 3.Moradia T3 · 155 m² · €695.000
Moradias T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €429.000
Moradias T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €429.000
Todas as moradias T3 à venda em São Brás de Alportel
83 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Veja as 83 moradias T3 à venda em São Brás de Alportel
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Preços de venda em São Brás de Alportel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em São Brás de Alportel | 83 | 3.958 € | €680.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Brás de Alportel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em São Brás de Alportel
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em São Brás de Alportel.
Quais as melhores moradias T3 à venda em São Brás de Alportel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em São Brás de Alportel são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €399.000 (1.995 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por 360º Properties; 2.º Moradia T3 de 378 m² por €850.000 (2.249 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T3 de 253 m² por €565.000 (2.233 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em São Brás de Alportel?
Preço mediano pedido de €680.000, ou 3.958 €/m² (metade dos anúncios entre 3.199 e 4.950 €/m²), em 83 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em São Brás de Alportel?
Idealista (63), Casa Yes (47), Imovirtual (23), OLX (15), ERA (11), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em São Brás de Alportel?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €399.000 (menos 6%); Moradia T3 a €695.000 (menos 13%); Moradia T3 a €695.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em São Brás de Alportel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.958 €/m² em São Brás de Alportel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.