Melhores apartamentos à venda em Seia

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Seia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 216 m² por €230.000 (1.066 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por António Oliveira (Expertimo Portugal); 2.º Apartamento T1 de 68 m² por €88.000 (1.294 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por ERA Seia; 3.º Apartamento T1 de 67 m² por €70.900 (1.058 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Luís Rodrigues (HWK Consulting Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €185.000, ou 1.757 €/m² (metade dos anúncios entre 1.282 e 2.027 €/m²), em 55 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (29), Casa Yes (23), Idealista (15), OLX (7), ERA (7), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €230.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.757 €/m² em Seia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.