Melhores T2 à venda em Seia
Ranking dos 76 T2 à venda em Seia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, RE/MAX, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.279 €
- 739–1.915 €/m²
- Preço mediano
- €107.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Seia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Seia são hoje: 1.º Moradia T2 de 83 m² por €48.900 (589 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Charneca de Caparica; 2.º Moradia T2 de 110 m² por €140.000 (1.273 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imoestrela; 3.º Moradia T2 de 30 m² por €18.000 (600 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por ERA Seia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.279 €/m² em Seia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Seia23 anúncios · mediana 1.877 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 · Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros | €125.000 | 75 | 1.668 |
| CustoJusto, Imovirtual | António OliveiraExpertimo Portugal | |
| 2 |  | Apartamento T2 · Seia | €160.000 | 134 | 1.194 |
| Idealista | Ana CorreiaDS Imobiliária Viseu |
| 3 |  | Apartamento T2 · Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros | €130.000 | 75 | 1.733 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Hélder NercioRE/MAX Magistral 6 |
Melhores moradias T2 em Seia53 anúncios · mediana 922 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Santiago | €48.900 | 83 | 589 |
| ERA | ERA Charneca de Caparica |
| 2 |  | Moradia T2 · Sabugueiro | €140.000 | 110 | 1.273 |
| Idealista | Imoestrela |
| 3 |  | Moradia T2 · Girabolhos | €18.000 | 30 | 600 |
| ERA | ERA Seia |
| 4 |  | Moradia T2 · Paranhos | €28.000 | 66 | 424 |
| ERA, Imovirtual | ERA Seia |
| 5 |  | Moradia T2 · Sabugueiro | €157.500 | 86 | 1.831 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Seia |
Melhores T2 em Seia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista37 anúncios
- 1.Moradia T2 · 110 m² · €140.000
- 2.Moradia T2 · 86 m² · €157.500
- 3.Apartamento T2 · 134 m² · €160.000
T2 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €28.000
- 2.Moradia T2 · 86 m² · €157.500
- 3.Apartamento T2 · 75 m² · €125.000
T2 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 75 m² · €130.000
T2 no ERA19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 83 m² · €48.900
- 2.Moradia T2 · 30 m² · €18.000
- 3.Moradia T2 · 66 m² · €28.000
T2 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 75 m² · €130.000
T2 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €115.000
T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 75 m² · €125.000
Todos os T2 à venda em Seia
76 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €48.900
Moradia Isolada T2 / Seia, Santiago
Moradia T2 · 83 m² · 589 €/m²
Santiago, Seia · online há 6 meses
Baixou 35%39% abaixo da freguesiaERA Charneca de Caparica
- €140.000
Moradia independente à venda em Sabugueiro
Moradia T2 · 110 m² · 1.273 €/m²
Sabugueiro, Seia · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaImoestrela
Veja os 76 T2 à venda em Seia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Seia | 76 | 1.279 € | €107.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Seia
- T2 à venda em Seia· 213
- T2 à venda em Tourais· 81
- T2 à venda em Santiago· 59
- T2 à venda em Paranhos· 50
- T2 à venda em Sandomil· 35
- T2 à venda em Carragozela· 31
- T2 à venda em Sameice· 29
- T2 à venda em Santa Marinha· 39
- T2 à venda em Santa Comba· 24
- T2 à venda em Travancinha· 22
- T2 à venda em Sazes da Beira· 21
- T2 à venda em Sabugueiro· 21
- T2 à venda em Torrozelo· 21
- T2 à venda em Vide· 15
- T2 à venda em Pinhanços· 13
- T2 à venda em Loriga· 13
- T2 à venda em Valezim· 10
- T2 à venda em Vila Cova À Coelheira· 7
- T2 à venda em Girabolhos· 7
- T2 à venda em Alvoco da Serra· 6
- T2 à venda em Teixeira· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Seia.
Quais os melhores T2 à venda em Seia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Seia são hoje: 1.º Moradia T2 de 83 m² por €48.900 (589 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Charneca de Caparica; 2.º Moradia T2 de 110 m² por €140.000 (1.273 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imoestrela; 3.º Moradia T2 de 30 m² por €18.000 (600 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por ERA Seia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Seia?
Apartamentos: preço mediano €191.500, 1.877 €/m² (metade entre 1.716 e 2.026 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Seia?
Moradias: preço mediano €73.500, 922 €/m² (metade entre 552 e 1.339 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Seia?
Idealista (37), Imovirtual (37), Casa Yes (29), ERA (19), RE/MAX (13), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Seia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €48.900 (menos 35%); Moradia T2 a €40.000 (menos 20%); Moradia T2 a €115.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Seia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.279 €/m² em Seia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.