Melhores moradias à venda em Vila Cova À Coelheira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Cova À Coelheira são hoje: 1.º Moradia T4 de 220 m² por €110.000 (500 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 50 m² por €40.000 (800 €/m²), anunciado por ERA Seia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €95.000, ou 742 €/m² (metade dos anúncios entre 500 e 800 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (3), RE/MAX (3), Idealista (3), ERA (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €40.000 (menos 20%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 742 €/m² em Vila Cova À Coelheira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.