Apartamento T3 à venda em Fernão Ferro, Seixal

18% abaixo da zona

2.885 €/m² face à mediana de 3.532 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

VISITAS: Dias 10, 11, 17 e 18 de outubro. Apartamento T3 pronto a habitar, com um nível de equipamento e de construção acima do habitual na zona. São 130 m² de área bruta total, dos quais 112 m2 de área bruta privativa, distribuídos por três quartos com áreas equivalentes, todos com cerca de 12 m² e todos com roupeiro embutido. Atualmente, um deles funciona como escritório e tem varanda própria. O quarto principal é suite. Existe uma segunda casa de banho de apoio, e ambas têm piso radiante. Uma porta de vidro separa a zona privada, com os quartos e as casas de banho, da zona social da casa. São duas zonas independentes na prática, o que faz diferença a quem trabalha em casa, recebe amigos ou tem alguém a dormir a horas diferentes. A sala tem 26 m², com espaço para zona de refeições e zona de estar sem sacrificar nenhuma das duas. A cozinha é independente, totalmente equipada e tem varanda própria, com churrasqueira embutida. Tem dois acessos: uma porta convencional e uma porta de correr de altura total, que liga diretamente à sala. A fração tem fachadas a nascente, sul e poente, o que garante luz natural desde a manhã até ao fim da tarde, sem qualquer divisão virada a norte. Equipamento • Ar condicionado na sala, na cozinha e nos três quartos • Piso radiante nas duas casas de banho • Aspiração central com três pontos de acesso • Estores elétricos em toda a casa • Caixilharia de alumínio termolacado com rotura térmica e vidro duplo • Porta blindada de segurança • Videoporteiro Acabamentos • Sala, quartos e circulações: soalho flutuante Tarkett Éden Noble Magnólia Tree • Cozinha: mosaico • Casas de banho e varandas: mosaico cerâmico Áreas complementares • 1 lugar de estacionamento na cave • Arrecadação de 7 m² no último piso Estado de conservação A fração foi totalmente pintada em dezembro de 2023 e o prédio foi pintado em julho de 2025. Condomínio: 30 € mensais. O que tem à volta • Acesso à A2 a 5 minutos • Centro de Lisboa a 20 minutos • Estação ferroviária do Fogueteiro a 8 minutos • Paragem de autocarro a 3 minutos a pé • Supermercados: Mercadona e Auchan • Farmácia Pinhal de Frades, aberta todos os dias • Escola Básica de Pinhal de Frades • Ensino privado: Colégio Atlântico e Seixal International School • Praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha a cerca de 20 minutos Certificado energético: C Marque a sua visita!