Melhores casas à venda em Fernão Ferro
Ranking das 836 casas à venda em Fernão Ferro, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, CustoJusto, Century 21 e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.824 €
- 3.171–4.612 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 29
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 40
Quais as melhores casas à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Fernão Ferro são hoje: 1.º Moradia T4 de 306 m² por €649.000 (2.121 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse; 2.º Moradia T3 de 184 m² por €395.000 (2.147 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 298 m² por €599.000 (2.010 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Costa Almeida (KW Exclusive). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.824 €/m² em Fernão Ferro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Fernão Ferro99 anúncios · mediana 3.670 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €374.000 | 182 | 2.055 |
| Casa SAPO, Idealista | Lugar Certo |
| 2 |  | Apartamento T1 | €327.000 | 124 | 2.637 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | House Deal |
| 3 | Apartamento T2 | €340.000 | 150 | 2.267 |
| OLX | Marcio | |
| 4 |  | Apartamento T1 | €305.000 | 134 | 2.276 |
| Idealista | PrimeHouse |
| 5 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 153 | 2.281 |
| Idealista | Fachada Prática-Golden Pass |
Melhores moradias em Fernão Ferro737 anúncios · mediana 3.850 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €649.000 | 306 | 2.121 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PrimeHouse |
| 2 |  | Moradia T3 | €395.000 | 184 | 2.147 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €599.000 | 298 | 2.010 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Costa AlmeidaKW Exclusive |
| 4 |  | Moradia T3 | €630.000 | 310 | 2.032 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
| 5 |  | Moradia T4 | €620.000 | 250 | 2.480 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Loja LisboaAFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda) |
Melhores casas em Fernão Ferro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual515 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €649.000
- 2.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 3.Apartamento T1 · 124 m² · €327.000
Casas no OLX507 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €649.000
- 2.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 3.Apartamento T1 · 124 m² · €327.000
Casas no Idealista456 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €649.000
- 2.Moradia T3 · 184 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
Casas no Casa Yes336 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €649.000
- 2.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €620.000
Casas no CustoJusto66 anúncios
- 1.Moradia T3 · 162 m² · €430.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €565.000
- 3.Moradia T2 · 55 m² · €147.500
Casas no Century 2147 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €175.000
- 2.Moradia T5 · 230 m² · €465.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €690.000
Casas no IAD47 anúncios
- 1.Moradia T5 · 180 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €495.000
- 3.Moradia T3 · 116 m² · €385.000
Casas no KW43 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €599.000
- 2.Moradia T4 · 174 m² · €415.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €375.000
Casas no RE/MAX43 anúncios
- 1.Moradia T3 · 116 m² · €250.000
- 2.Moradia T4 · 314 m² · €685.000
- 3.Moradia T3 · 60 m² · €145.000
Casas no ERA31 anúncios
- 1.Moradia T5 · 173 m² · €485.000
- 2.Moradia T3 · 154 m² · €561.000
- 3.Moradia T5 · 129 m² · €412.000
Casas no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 182 m² · €374.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €455.000
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €321.500
Casas no Predimed17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 177 m² · €587.000
- 3.Moradia T4 · 202 m² · €595.000
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €550.000
Casas no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 132 m² · €435.000
Todas as casas à venda em Fernão Ferro
836 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €649.000
Moradia independente à venda na Rua Rainha Santa Isabel, 4473
Moradia T4 · 306 m² · 2.121 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 10 dias
Baixou 4%44% abaixo da freguesia+1PrimeHouse
- €395.000
Moradia independente à venda na Rua Sara Pinto Coelho, 6
Moradia T3 · 184 m² · 2.147 €/m²
Fernão Ferro, Seixal · online há 18 dias
Baixou 13%44% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 836 casas à venda em Fernão Ferro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fernão Ferro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Fernão Ferro | 22 | 3.871 € | €535.000 |
| T1 em Fernão Ferro | 37 | 4.759 € | €321.500 |
| T2 em Fernão Ferro | 119 | 4.294 € | €395.000 |
| T3 em Fernão Ferro | 354 | 3.810 € | €485.000 |
| T4 em Fernão Ferro | 249 | 3.787 € | €585.000 |
| T5+ em Fernão Ferro | 55 | 3.314 € | €680.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fernão Ferro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Fernão Ferro.
Quais as melhores casas à venda em Fernão Ferro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Fernão Ferro são hoje: 1.º Moradia T4 de 306 m² por €649.000 (2.121 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse; 2.º Moradia T3 de 184 m² por €395.000 (2.147 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 298 m² por €599.000 (2.010 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Costa Almeida (KW Exclusive). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Fernão Ferro?
Apartamentos: preço mediano €373.500, 3.670 €/m² (metade entre 3.037 e 4.615 €/m²), em 99 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Fernão Ferro?
Moradias: preço mediano €520.000, 3.850 €/m² (metade entre 3.194 e 4.611 €/m²), em 737 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Fernão Ferro?
Imovirtual (515), OLX (507), Idealista (456), Casa Yes (336), CustoJusto (66), Century 21 (47) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Fernão Ferro?
Nos últimos 30 dias, 29 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €649.000 (menos 4%); Moradia T3 a €395.000 (menos 13%); Moradia T4 a €620.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Fernão Ferro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.824 €/m² em Fernão Ferro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.