Melhores apartamentos à venda em Seixal
Freguesia de Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · inclui Seixal, Arrentela, Aldeia de Paio Pires
Ranking dos 342 apartamentos à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, KW, OLX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.164 €
- 3.348–5.104 €/m²
- Preço mediano
- €416.250
- Baixaram de preço
- 22
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 221 m² por €475.000 (2.149 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Purple Grupo Soluções imobiliárias; 2.º Apartamento T4 de 202 m² por €425.000 (2.104 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Salgueiro (FIKA Real Estate); 3.º Apartamento T2 de 123 m² por €325.000 (2.642 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Cabecinhas (Palatium). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.164 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €475.000 | 221 | 2.149 |
| Idealista | Purple Grupo Soluções imobiliárias |
| 2 |  | Apartamento T4 | €425.000 | 202 | 2.104 |
| Idealista | Sofia SalgueiroFIKA Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T2 | €325.000 | 123 | 2.642 |
| Idealista, OLX | Fernando CabecinhasPalatium |
| 4 |  | Apartamento T2 | €345.000 | 131 | 2.634 |
| Idealista, OLX | Ora Escolha |
| 5 |  | Apartamento T1 | €440.000 | 131 | 3.359 |
| Casa Yes, Imovirtual | José CarreiroPredimed Aquarius |
| 6 |  | Apartamento T4 | €345.000 | 172 | 2.006 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Pedro PereiraRE/MAX Sky |
| 7 |  | Apartamento T1 | €199.500 | 57 | 3.500 |
| Idealista, OLX | Álvaro TorrinhaCasa da Portela |
| 8 |  | Apartamento T3 | €498.000 | 247 | 2.019 |
| Casa Yes, RE/MAX | António de Freitas PiresRE/MAX Bay II |
| 9 |  | Apartamento T1 | €210.000 | 70 | 3.000 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Bety DiasPredimed Aquarius |
| 10 |  | Apartamento T0 | €520.000 | 114 | 4.561 |
| Casa Yes | Realty One Group Domus |
Melhores apartamentos em Seixal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes202 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 131 m² · €440.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €345.000
- 3.Apartamento T3 · 247 m² · €498.000
Apartamentos no Idealista99 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 221 m² · €475.000
- 2.Apartamento T4 · 202 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 123 m² · €325.000
Apartamentos no Imovirtual94 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 131 m² · €440.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €345.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €210.000
Apartamentos no RE/MAX90 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €345.000
- 2.Apartamento T3 · 247 m² · €498.000
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €355.000
Apartamentos no KW57 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 91 m² · €267.500
- 2.Apartamento T2 · 79 m² · €268.950
- 3.Apartamento T2 · 83 m² · €239.500
Apartamentos no OLX34 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 123 m² · €325.000
- 2.Apartamento T2 · 131 m² · €345.000
- 3.Apartamento T1 · 57 m² · €199.500
Apartamentos no ERA25 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 62 m² · €197.500
- 2.Apartamento T2 · 102 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 91 m² · €267.500
Apartamentos no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €210.000
- 2.Apartamento T3 · 118 m² · €449.000
Apartamentos no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €355.000
- 2.Apartamento T0 · 70 m² · €305.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €440.000
Apartamentos no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 70 m² · €305.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €290.000
Todos os apartamentos à venda em Seixal
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Veja os 342 apartamentos à venda em Seixal
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Preços de venda em Seixal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Seixal | 24 | 6.240 € | €380.000 |
| Apartamentos T1 em Seixal | 60 | 4.947 € | €342.250 |
| Apartamentos T2 em Seixal | 132 | 4.073 € | €375.500 |
| Apartamentos T3 em Seixal | 113 | 3.765 € | €525.000 |
| Apartamentos T4 em Seixal | 13 | 3.518 € | €675.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Seixal.
Quais os melhores apartamentos à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 221 m² por €475.000 (2.149 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Purple Grupo Soluções imobiliárias; 2.º Apartamento T4 de 202 m² por €425.000 (2.104 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Salgueiro (FIKA Real Estate); 3.º Apartamento T2 de 123 m² por €325.000 (2.642 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Cabecinhas (Palatium). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Seixal?
Preço mediano pedido de €416.250, ou 4.164 €/m² (metade dos anúncios entre 3.348 e 5.104 €/m²), em 342 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Seixal?
Casa Yes (202), Idealista (99), Imovirtual (94), RE/MAX (90), KW (57), OLX (34) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Seixal?
Nos últimos 30 dias, 22 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €345.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €310.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €335.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Seixal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.164 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.