Melhores apartamentos T1 à venda em Seixal
Freguesia de Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · inclui Seixal, Arrentela, Aldeia de Paio Pires
Ranking dos 60 apartamentos T1 à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Idealista, KW, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.947 €
- 3.955–5.689 €/m²
- Preço mediano
- €342.250
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T1 de 131 m² por €440.000 (3.359 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por José Carreiro (Predimed Aquarius); 2.º Apartamento T1 de 57 m² por €199.500 (3.500 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Torrinha (Casa da Portela); 3.º Apartamento T1 de 70 m² por €210.000 (3.000 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Bety Dias (Predimed Aquarius). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.947 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €440.000 | 131 | 3.359 |
| Casa Yes, Imovirtual | José CarreiroPredimed Aquarius |
| 2 |  | Apartamento T1 | €199.500 | 57 | 3.500 |
| Idealista, OLX | Álvaro TorrinhaCasa da Portela |
| 3 |  | Apartamento T1 | €210.000 | 70 | 3.000 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Bety DiasPredimed Aquarius |
| 4 | Apartamento T1 | €440.000 | 119 | 3.686 |
| Imovirtual | Just Real Estate | |
| 5 |  | Apartamento T1 | €197.500 | 62 | 3.185 |
| ERA | ERA Amora |
| 6 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 102 | 3.186 |
| Casa Yes | Lookx Properties |
| 7 |  | Apartamento T1 | €575.000 | 147 | 3.912 |
| Idealista | Tailored Essence |
| 8 | Apartamento T1 | €230.000 | 58 | 3.966 |
| Imovirtual | Clara Soeiro - Home Tailors Riversideagente independente | |
| 9 |  | Apartamento T1 | €440.000 | 107 | 4.112 |
| Idealista | Escadinhas da Cidade |
| 10 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 88 | 3.693 |
| Casa Yes | Lookx Properties |
Melhores apartamentos T1 em Seixal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Casa Yes35 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 131 m² · €440.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €210.000
- 3.Apartamento T1 · 102 m² · €325.000
Apartamentos T1 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 131 m² · €440.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €210.000
- 3.Apartamento T1 · 119 m² · €440.000
Apartamentos T1 no Idealista12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 57 m² · €199.500
- 2.Apartamento T1 · 147 m² · €575.000
- 3.Apartamento T1 · 107 m² · €440.000
Apartamentos T1 no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 47 m² · €230.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €339.500
Apartamentos T1 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 62 m² · €197.500
Apartamentos T1 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 57 m² · €199.500
Apartamentos T1 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €440.000
Apartamentos T1 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €210.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Seixal
60 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €440.000
Apartamento T1 em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Apartamento T1 · 131 m² · 3.359 €/m²
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · online há 21 dias
32% abaixo da freguesiaJosé Carreiro · Predimed Aquarius
- €199.500
Apartamento T1 à venda na Travessa Fraternidade, 5
Apartamento T1 · 57 m² · 3.500 €/m²
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · online há 18 dias
29% abaixo da freguesiaÁlvaro Torrinha · Casa da Portela
Veja os 60 apartamentos T1 à venda em Seixal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seixal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Seixal | 60 | 4.947 € | €342.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Seixal.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T1 de 131 m² por €440.000 (3.359 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por José Carreiro (Predimed Aquarius); 2.º Apartamento T1 de 57 m² por €199.500 (3.500 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Torrinha (Casa da Portela); 3.º Apartamento T1 de 70 m² por €210.000 (3.000 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Bety Dias (Predimed Aquarius). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Seixal?
Preço mediano pedido de €342.250, ou 4.947 €/m² (metade dos anúncios entre 3.955 e 5.689 €/m²), em 60 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Seixal?
Casa Yes (35), Imovirtual (17), RE/MAX (14), Idealista (12), KW (10), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Seixal?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €230.000 (menos 8%); Apartamento T1 a €440.000 (menos 10%); Apartamento T1 a €339.500 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Seixal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.947 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.