RankingImobiliário

Melhores moradias T5+ à venda em Seixal

Freguesia de Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · inclui Seixal, Arrentela, Aldeia de Paio Pires

Ranking das 8 moradias T5+ à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, KW, Idealista, ERA, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
2.809 €
1.870–2.942 €/m²
Preço mediano
€619.750
Baixaram de preço
1
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais as melhores moradias T5+ à venda em Seixal?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Seixal são hoje: 1.º Moradia T5 de 320 m² por €920.000 (2.877 €/m²), anunciado por Patrícia Areias (KW Coastline). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.809 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T5 em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, €920.000Moradia T5€920.0003202.877
  • Baixou 6% hoje
  • Em 4 portais
Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KWPatrícia AreiasKW Coastline

Melhores moradias T5+ em Seixal por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

Moradias T5+ no Casa Yes4 anúncios

  1. 1.Moradia T5 · 320 m² · €920.000

Moradias T5+ no Imovirtual4 anúncios

  1. 1.Moradia T5 · 320 m² · €920.000

Moradias T5+ no KW3 anúncios

  1. 1.Moradia T5 · 320 m² · €920.000

Moradias T5+ no Idealista3 anúncios

  1. 1.Moradia T5 · 320 m² · €920.000

Todas as moradias T5+ à venda em Seixal

8 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja as 8 moradias T5+ à venda em Seixal

Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.

Criar conta grátisEntrar

Preços de venda em Seixal, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
Moradias T5+ em Seixal82.809 €€619.750

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

Outras freguesias de Seixal

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Seixal.

Quais as melhores moradias T5+ à venda em Seixal?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Seixal são hoje: 1.º Moradia T5 de 320 m² por €920.000 (2.877 €/m²), anunciado por Patrícia Areias (KW Coastline). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa uma moradia T5+ em Seixal?

Preço mediano pedido de €619.750, ou 2.809 €/m² (metade dos anúncios entre 1.870 e 2.942 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Seixal?

Casa Yes (4), Imovirtual (4), KW (3), Idealista (3), ERA (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que moradias T5+ baixaram de preço em Seixal?

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €920.000 (menos 6%).

Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Seixal?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.809 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.