Melhores T4 à venda em Seixal
Freguesia de Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · inclui Seixal, Arrentela, Aldeia de Paio Pires
Ranking dos 25 T4 à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, KW, OLX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.643 €
- 2.622–4.125 €/m²
- Preço mediano
- €660.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T4 de 202 m² por €425.000 (2.104 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Salgueiro (FIKA Real Estate); 2.º Apartamento T4 de 172 m² por €345.000 (2.006 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Pereira (RE/MAX Sky); 3.º Moradia T4 de 390 m² por €820.000 (2.103 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Nbd. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.643 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Seixal13 anúncios · mediana 3.518 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €425.000 | 202 | 2.104 |
| Idealista | Sofia SalgueiroFIKA Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T4 | €345.000 | 172 | 2.006 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Pedro PereiraRE/MAX Sky |
| 3 |  | Apartamento T4 | €957.000 | 365 | 2.622 |
| Casa Yes | Casa Em Portugal |
Melhores moradias T4 em Seixal12 anúncios · mediana 3.701 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €820.000 | 390 | 2.103 |
| Casa Yes | Nbd |
| 2 | Moradia T4 | €499.000 | 195 | 2.559 |
| Imovirtual | 2% Imobiliaria - Almada |
Melhores T4 em Seixal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €345.000
- 2.Moradia T4 · 390 m² · €820.000
- 3.Apartamento T4 · 365 m² · €957.000
T4 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €345.000
- 2.Moradia T4 · 195 m² · €499.000
T4 no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €425.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €345.000
T4 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €345.000
Todos os T4 à venda em Seixal
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €425.000
Duplex à venda nos Bacelos de Gaio - Farinheiras
Apartamento T4 · 202 m² · 2.104 €/m²
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaSofia Salgueiro · FIKA Real Estate
- €345.000
Apartamento T4 em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Apartamento T4 · 172 m² · 2.006 €/m²
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal · online há 12 meses
Baixou 4%43% abaixo da freguesia+1Pedro Pereira · RE/MAX Sky
Veja os 25 T4 à venda em Seixal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seixal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Seixal | 25 | 3.643 € | €660.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Seixal.
Quais os melhores T4 à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Seixal são hoje: 1.º Apartamento T4 de 202 m² por €425.000 (2.104 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Salgueiro (FIKA Real Estate); 2.º Apartamento T4 de 172 m² por €345.000 (2.006 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Pereira (RE/MAX Sky); 3.º Moradia T4 de 390 m² por €820.000 (2.103 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Nbd. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Seixal?
Apartamentos: preço mediano €675.000, 3.518 €/m² (metade entre 2.423 e 3.857 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Seixal?
Moradias: preço mediano €607.500, 3.701 €/m² (metade entre 3.090 e 4.497 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Seixal?
Casa Yes (11), Imovirtual (10), Idealista (9), KW (3), OLX (2), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Seixal?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €345.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €735.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Seixal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.643 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.