Melhores moradias T5+ à venda em Sesimbra
Ranking das 115 moradias T5+ à venda em Sesimbra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.582 €
- 2.595–6.664 €/m²
- Preço mediano
- €845.500
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Sesimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Sesimbra são hoje: 1.º Moradia T5 de 204 m² por €480.000 (2.353 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Silva (PredialSet); 2.º Moradia T5 de 350 m² por €645.000 (1.843 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Estilincognito Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 150 m² por €375.000 (2.500 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.582 €/m² em Sesimbra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T5 · Quinta do Conde | €480.000 | 204 | 2.353 |
| Imovirtual, OLX | Isabel SilvaPredialSet | |
| 2 |  | Moradia T5 · Sesimbra (Castelo) | €645.000 | 350 | 1.843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Estilincognito Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Quinta do Conde | €375.000 | 150 | 2.500 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | PrimeHouse |
| 4 |  | Moradia T6+ · Sesimbra (Castelo) | €690.000 | 310 | 2.226 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T5 · Quinta do Conde | €797.000 | 306 | 2.605 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Sandrine LégliseSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 6 |  | Moradia T6+ · Quinta do Conde | €698.500 | 301 | 2.321 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Elsa RodriguesCENTURY 21 Tipy Family |
| 7 |  | Moradia T5 · Sesimbra (Castelo) | €630.000 | 350 | 1.800 |
| Idealista | Sublime Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T5 · Sesimbra (Castelo) | €630.000 | 350 | 1.800 |
| Idealista | Top House Mediação Imobiliaria |
| 9 |  | Moradia T5 · Sesimbra (Castelo) | €645.000 | 350 | 1.843 |
| Idealista | OrbiStatus |
| 10 |  | Moradia T5 · Sesimbra (Santiago) | €630.000 | 350 | 1.800 |
| Idealista | A Imobiliária da Lagoa |
Melhores moradias T5+ em Sesimbra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista82 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 2.Moradia T5 · 150 m² · €375.000
- 3.Moradia T6+ · 310 m² · €690.000
Moradias T5+ no Imovirtual47 anúncios
- 1.Moradia T5 · 204 m² · €480.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 3.Moradia T6+ · 301 m² · €698.500
Moradias T5+ no OLX44 anúncios
- 1.Moradia T5 · 204 m² · €480.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 3.Moradia T5 · 150 m² · €375.000
Moradias T5+ no Casa Yes42 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 2.Moradia T5 · 150 m² · €375.000
- 3.Moradia T5 · 306 m² · €797.000
Moradias T5+ no Century 2114 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 301 m² · €698.500
- 2.Moradia T6+ · 207 m² · €570.000
- 3.Moradia T5 · 265 m² · €890.000
Moradias T5+ no RE/MAX14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 145 m² · €395.000
Moradias T5+ no KW8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 325 m² · €2.950.000
Moradias T5+ no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 180 m² · €485.000
Todas as moradias T5+ à venda em Sesimbra
115 imóveis no mercado, de todos os portais.
€480.000
Moradia T5 - Quinta do Conde
Moradia T5 · 204 m² · 2.353 €/m²
Quinta do Conde, Sesimbra · online há 14 dias
43% abaixo da freguesiaIsabel Silva · PredialSet
- €645.000
Moradia independente à venda na Rua do Sobreiro, 13
Moradia T5 · 350 m² · 1.843 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 18 dias
49% abaixo da freguesia+1Estilincognito Mediação Imobiliária
Veja as 115 moradias T5+ à venda em Sesimbra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Sesimbra | 115 | 3.582 € | €845.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Sesimbra.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Sesimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Sesimbra são hoje: 1.º Moradia T5 de 204 m² por €480.000 (2.353 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Silva (PredialSet); 2.º Moradia T5 de 350 m² por €645.000 (1.843 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Estilincognito Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 150 m² por €375.000 (2.500 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Sesimbra?
Preço mediano pedido de €845.500, ou 3.582 €/m² (metade dos anúncios entre 2.595 e 6.664 €/m²), em 115 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Sesimbra?
Idealista (82), Imovirtual (47), OLX (44), Casa Yes (42), Century 21 (14), RE/MAX (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Sesimbra?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €690.000 (menos 7%); Moradia T6+ a €698.500 (menos 13%); Moradia T5 a €710.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Sesimbra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.582 €/m² em Sesimbra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.