Melhores T0 à venda em Sesimbra (Castelo)

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Apartamento T0 de 96 m² por €450.000 (4.688 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por i4 Properties; 2.º Apartamento T0 de 53 m² por €220.000 (4.151 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por White Pharol; 3.º Apartamento T0 de 53 m² por €260.000 (4.906 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por António Pires (A Pires Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €332.500, 6.599 €/m² (metade entre 5.380 e 7.907 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (10), Idealista (7), Imovirtual (2), KW (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €295.000 (menos 8%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.531 €/m² em Sesimbra (Castelo)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.