Melhores T5+ à venda em Sesimbra (Castelo)
Ranking dos 66 T5+ à venda em Sesimbra (Castelo), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.589 €
- 2.642–5.314 €/m²
- Preço mediano
- €845.250
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T5 de 350 m² por €645.000 (1.843 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Estilincognito Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 310 m² por €690.000 (2.226 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 350 m² por €630.000 (1.800 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Sublime Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.589 €/m² em Sesimbra (Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €645.000 | 350 | 1.843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Estilincognito Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ | €690.000 | 310 | 2.226 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 | €630.000 | 350 | 1.800 |
| Idealista | Sublime Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ | €1.150.000 | 537 | 2.142 |
| Idealista | Lugar Certo |
| 5 |  | Moradia T5 | €990.000 | 450 | 2.200 |
| Idealista | PW6 - Real Estate Consultants |
| 6 |  | Moradia T6+ | €561.500 | 241 | 2.330 |
| Idealista | Luxury Place |
| 7 |  | Moradia T5 | €990.000 | 402 | 2.463 |
| Idealista | Fine & Country Portugal |
| 8 |  | Moradia T6+ | €549.000 | 208 | 2.639 |
| Idealista | Homyfactor Real Estate |
| 9 |  | Moradia T5 | €746.000 | 275 | 2.713 |
| Idealista | Hora da Gestao Unipessoal, Lda |
| 10 |  | Moradia T6+ | €478.000 | 200 | 2.390 |
| Casa Yes | Nuno VicentePredimed Imobilíaria |
Melhores T5+ em Sesimbra (Castelo) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista45 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 2.Moradia T6+ · 310 m² · €690.000
- 3.Moradia T5 · 350 m² · €630.000
T5+ no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 2.Moradia T5 · 275 m² · €746.000
- 3.Moradia T5 · 265 m² · €890.000
T5+ no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 2.Moradia T5 · 275 m² · €746.000
- 3.Moradia T5 · 265 m² · €890.000
T5+ no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 2.Moradia T6+ · 200 m² · €478.000
T5+ no Century 217 anúncios
- 1.Moradia T5 · 265 m² · €890.000
- 2.Moradia T5 · 461 m² · €1.500.000
Todos os T5+ à venda em Sesimbra (Castelo)
66 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €645.000
Moradia independente à venda na Rua do Sobreiro, 13
Moradia T5 · 350 m² · 1.843 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 19 dias
49% abaixo da freguesia+1Estilincognito Mediação Imobiliária
- €690.000
Moradia independente à venda na Praceta dos Melros, 5
Moradia T6+ · 310 m² · 2.226 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 19 dias
Baixou 7%38% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 66 T5+ à venda em Sesimbra (Castelo)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra (Castelo), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Sesimbra (Castelo) | 66 | 3.589 € | €845.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Castelo). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Sesimbra (Castelo).
Quais os melhores T5+ à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T5 de 350 m² por €645.000 (1.843 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Estilincognito Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 310 m² por €690.000 (2.226 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 350 m² por €630.000 (1.800 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Sublime Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Sesimbra (Castelo)?
Moradias: preço mediano €845.000, 3.582 €/m² (metade entre 2.639 e 5.209 €/m²), em 65 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Sesimbra (Castelo)?
Idealista (45), Imovirtual (26), OLX (20), Casa Yes (19), Century 21 (7), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Sesimbra (Castelo)?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €690.000 (menos 7%); Moradia T5 a €710.000 (menos 3%); Moradia T6+ a €650.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Sesimbra (Castelo)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.589 €/m² em Sesimbra (Castelo)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.