Melhores apartamentos T2 à venda em Sesimbra (Santiago)
Ranking dos 105 apartamentos T2 à venda em Sesimbra (Santiago), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.056 €
- 4.172–6.644 €/m²
- Preço mediano
- €517.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Sesimbra (Santiago) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 208 m² por €633.000 (3.048 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Bravo (CENTURY 21 Tipy Family Boulevard); 2.º Apartamento T2 de 95 m² por €295.000 (3.105 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sol da Villa; 3.º Apartamento T2 de 100 m² por €298.500 (2.985 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.056 €/m² em Sesimbra (Santiago). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €633.000 | 208 | 3.048 |
| Casa Yes, Century 21 | Rui BravoCENTURY 21 Tipy Family Boulevard |
| 2 | Apartamento T2 | €295.000 | 95 | 3.105 |
| Imovirtual | Sol da Villa | |
| 3 |  | Apartamento T2 | €298.500 | 100 | 2.985 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 | €329.000 | 100 | 3.290 |
| Idealista | Henrique Amigo |
| 5 |  | Apartamento T2 | €398.000 | 110 | 3.618 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Homesmile Properties |
| 6 |  | Apartamento T2 | €325.000 | 90 | 3.611 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo Doce Lar |
| 7 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 101 | 3.762 |
| Casa Yes, Idealista | JZegre - Real Estate |
| 8 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 109 | 3.578 |
| Idealista | Lamy House - Real Estate |
| 9 |  | Apartamento T2 | €375.000 | 101 | 3.713 |
| Idealista | Lugar Certo |
| 10 |  | Apartamento T2 | €645.000 | 163 | 3.957 |
| Casa Yes, Idealista | JZegre - Real Estate |
Melhores apartamentos T2 em Sesimbra (Santiago) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista66 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €298.500
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €329.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €398.000
Apartamentos T2 no Casa Yes57 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 208 m² · €633.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €645.000
Apartamentos T2 no Imovirtual36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €398.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €325.000
Apartamentos T2 no OLX36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €398.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €325.000
- 3.Apartamento T2 · 95 m² · €365.000
Apartamentos T2 no RE/MAX22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 170 m² · €710.000
- 2.Apartamento T2 · 217 m² · €927.000
- 3.Apartamento T2 · 113 m² · €475.000
Apartamentos T2 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 208 m² · €633.000
Apartamentos T2 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 96 m² · €618.000
Apartamentos T2 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 78 m² · €275.000
Apartamentos T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €430.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Sesimbra (Santiago)
105 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €633.000
T2 em Sesimbra com vista mar e piscina panorâmica
Apartamento T2 · 208 m² · 3.048 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 1 mês
Baixou 24%40% abaixo da freguesiaRui Bravo · CENTURY 21 Tipy Family Boulevard
€295.000
Apartamento T2+1 renovado- Cova dos Vidros - 295.000€ - Quinta do C...
Apartamento T2 · 95 m² · 3.105 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 4 dias
39% abaixo da freguesiaSol da Villa
Veja os 105 apartamentos T2 à venda em Sesimbra (Santiago)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra (Santiago), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Sesimbra (Santiago) | 105 | 5.056 € | €517.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Sesimbra (Santiago).
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Sesimbra (Santiago) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 208 m² por €633.000 (3.048 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Bravo (CENTURY 21 Tipy Family Boulevard); 2.º Apartamento T2 de 95 m² por €295.000 (3.105 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sol da Villa; 3.º Apartamento T2 de 100 m² por €298.500 (2.985 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Sesimbra (Santiago)?
Preço mediano pedido de €517.000, ou 5.056 €/m² (metade dos anúncios entre 4.172 e 6.644 €/m²), em 105 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Sesimbra (Santiago)?
Idealista (66), Casa Yes (57), Imovirtual (36), OLX (36), RE/MAX (22), Century 21 (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Sesimbra (Santiago)?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €633.000 (menos 24%); Apartamento T2 a €380.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €375.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.056 €/m² em Sesimbra (Santiago)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.