Melhores apartamentos T4 à venda em Sesimbra (Santiago)
Ranking dos 5 apartamentos T4 à venda em Sesimbra (Santiago), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.345 €
- 4.196–4.798 €/m²
- Preço mediano
- €1.200.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Sesimbra (Santiago) são hoje: 1.º Apartamento T4 de 1.057 m² por €3.000.000 (2.838 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Alcateia; 2.º Apartamento T4 de 145 m² por €630.000 (4.345 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Homesmile Properties; 3.º Apartamento T4 de 286 m² por €1.200.000 (4.196 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por João Costa (Capital Consultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.345 €/m² em Sesimbra (Santiago). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €3.000.000 | 1.057 | 2.838 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Alcateia |
| 2 |  | Apartamento T4 | €630.000 | 145 | 4.345 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Homesmile Properties |
| 3 |  | Apartamento T4 | €1.200.000 | 286 | 4.196 |
| Idealista | João CostaCapital Consultores |
| 4 |  | Apartamento T4 | €1.200.000 | 250 | 4.798 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rodrigo VilelaRE/MAX Prestige |
Melhores apartamentos T4 em Sesimbra (Santiago) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 1.057 m² · €3.000.000
- 2.Apartamento T4 · 145 m² · €630.000
- 3.Apartamento T4 · 286 m² · €1.200.000
Apartamentos T4 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 1.057 m² · €3.000.000
- 2.Apartamento T4 · 250 m² · €1.200.000
Apartamentos T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 1.057 m² · €3.000.000
- 2.Apartamento T4 · 250 m² · €1.200.000
Apartamentos T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 145 m² · €630.000
Apartamentos T4 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 145 m² · €630.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Sesimbra (Santiago)
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €3.000.000
Apartamento T4 em Sesimbra (Santiago)
Apartamento T4 · 1.057 m² · 2.838 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 37 meses
Baixou 2%48% abaixo da freguesiaRE/MAX Alcateia
- €630.000
Apartamento T4 à venda na Travessa Xavier da Silva, 3
Apartamento T4 · 145 m² · 4.345 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 19 dias
21% abaixo da freguesiaHomesmile Properties
Veja os 5 apartamentos T4 à venda em Sesimbra (Santiago)
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Preços de venda em Sesimbra (Santiago), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Sesimbra (Santiago) | 5 | 4.345 € | €1.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Sesimbra (Santiago).
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Sesimbra (Santiago) são hoje: 1.º Apartamento T4 de 1.057 m² por €3.000.000 (2.838 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Alcateia; 2.º Apartamento T4 de 145 m² por €630.000 (4.345 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Homesmile Properties; 3.º Apartamento T4 de 286 m² por €1.200.000 (4.196 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por João Costa (Capital Consultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Sesimbra (Santiago)?
Preço mediano pedido de €1.200.000, ou 4.345 €/m² (metade dos anúncios entre 4.196 e 4.798 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Sesimbra (Santiago)?
Idealista (5), Casa Yes (2), RE/MAX (2), Imovirtual (2), OLX (2), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Sesimbra (Santiago)?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €3.000.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Sesimbra (Santiago)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.345 €/m² em Sesimbra (Santiago)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.