Melhores T1 à venda em Sesimbra
Ranking dos 161 T1 à venda em Sesimbra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.536 €
- 3.959–6.800 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T1 à venda em Sesimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Sesimbra são hoje: 1.º Apartamento T1 de 33 m² por €125.000 (3.788 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Prestige; 2.º Apartamento T1 de 143 m² por €599.500 (4.206 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Maltinha (RE/MAX ReOriente); 3.º Apartamento T1 de 69 m² por €230.000 (3.333 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lion Houses. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.536 €/m² em Sesimbra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Sesimbra145 anúncios · mediana 5.603 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Sesimbra (Santiago) | €125.000 | 33 | 3.788 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Prestige |
| 2 |  | Apartamento T1 · Sesimbra (Santiago) | €599.500 | 143 | 4.206 |
| Casa Yes, Century 21, RE/MAX | Ricardo MaltinhaRE/MAX ReOriente |
| 3 |  | Apartamento T1 · Sesimbra (Castelo) | €230.000 | 69 | 3.333 |
| Idealista | Lion Houses |
| 4 |  | Apartamento T1 · Sesimbra (Santiago) | €300.000 | 77 | 3.896 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Antonio Faria BlancKW Ábaco |
| 5 |  | Apartamento T1 · Sesimbra (Santiago) | €320.000 | 84 | 3.810 |
| Idealista | Homyfactor Real Estate |
Melhores moradias T1 em Sesimbra16 anúncios · mediana 3.400 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T1 em Sesimbra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista91 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 33 m² · €125.000
- 2.Apartamento T1 · 69 m² · €230.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €300.000
T1 no Casa Yes82 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 33 m² · €125.000
- 2.Apartamento T1 · 143 m² · €599.500
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €300.000
T1 no Imovirtual58 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 77 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 150 m² · €700.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €360.000
T1 no OLX54 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 77 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 150 m² · €700.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €360.000
T1 no RE/MAX30 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 33 m² · €125.000
- 2.Apartamento T1 · 143 m² · €599.500
- 3.Apartamento T1 · 219 m² · €772.000
T1 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 116 m² · €325.000
- 2.Apartamento T1 · 40 m² · €215.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €422.500
T1 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 143 m² · €599.500
- 2.Apartamento T1 · 181 m² · €706.025
- 3.Apartamento T1 · 154 m² · €717.389
T1 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 77 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 72 m² · €365.000
T1 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 160 m² · €478.000
Todos os T1 à venda em Sesimbra
161 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €125.000
Apartamento T1 em Sesimbra (Santiago)
Apartamento T1 · 33 m² · 3.788 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 1 mês
Baixou 17%36% abaixo da freguesiaRE/MAX Prestige
- €599.500
Apartamento T1 em Sesimbra (Santiago)
Apartamento T1 · 143 m² · 4.206 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 22 dias
Baixou 15%29% abaixo da freguesiaRicardo Maltinha · RE/MAX ReOriente
Veja os 161 T1 à venda em Sesimbra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Sesimbra | 161 | 5.536 € | €370.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Sesimbra.
Quais os melhores T1 à venda em Sesimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Sesimbra são hoje: 1.º Apartamento T1 de 33 m² por €125.000 (3.788 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Prestige; 2.º Apartamento T1 de 143 m² por €599.500 (4.206 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Maltinha (RE/MAX ReOriente); 3.º Apartamento T1 de 69 m² por €230.000 (3.333 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lion Houses. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Sesimbra?
Apartamentos: preço mediano €380.000, 5.603 €/m² (metade entre 4.204 e 6.867 €/m²), em 145 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Sesimbra?
Moradias: preço mediano €289.500, 3.400 €/m² (metade entre 1.989 e 5.750 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Sesimbra?
Idealista (91), Casa Yes (82), Imovirtual (58), OLX (54), RE/MAX (30), ERA (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Sesimbra?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €125.000 (menos 17%); Apartamento T1 a €599.500 (menos 15%); Apartamento T1 a €300.000 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Sesimbra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.536 €/m² em Sesimbra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.