Moradia T3 à venda em Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal

31% abaixo da zona

2.736 €/m² face à mediana de 3.962 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia com estrutura robusta de ferro e betão foi projetada para oferecer conforto e segurança. Construção, distribuída em três pisos (rés-do-chão, 1º andar e cave), proporciona um ambiente de alta qualidade e durabilidade. Composição do Imóvel: Rés-do-chão: 3 suítes, todas com roupeiros embutidos. Escritório. Sala de estar ampla. Cozinha totalmente equipada com fogão a gás natural, forno, micro-ondas, esquentador e exaustor. WC social. Hall de entrada com uma pequena arrecadação. Sistema de aspiração central. Separação clara entre a área social e as áreas de dormitórios, feita por uma antecâmara (hall). Roupeiro extra para apoio às três suítes. Tectos falsos com focos de baixo consumo. Terraço com 28m², acessível pela sala e pelo escritório. 1.º Andar: Suíte com 35m², acompanhada de arrecadações. Terraço privado com 49m². Quadro elétrico próprio para o andar, garantindo autonomia e segurança. Cave (160m²) - Aberta ao Nível do Jardim e da Piscina: Ampla área com frente envidraçada (10m) e grandes janelas laterais, permitindo excelente iluminação natural. WC completo. Escritório, ginásio e oficina/arrumações. Sala em plano aberto com cozinha americana. Tectos falsos por toda a área, com iluminação de baixo consumo. Quadro elétrico e tomadas independentes, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. Características de Segurança e Eficiência: Sistema de alarmes completo: Detecção de fugas de água e gás com corte automático, alarmes contra incêndio, intrusão (interna e externa) e sistema antipânico. Pré-instalação de painéis solares, permitindo fácil adaptação a soluções de energia sustentável. Janelas e portas de alta qualidade Porta blindada de alta segurança e portão automático com vídeo porteiro. Acabamentos: Revestimentos de qualidade em todas as divisões. Chão em faia e portas interiores de faia. Exterior: Jardim remodelado com relva artificial e área pavimentada em calçada portuguesa. Estacionamento exterior para 3 carros. Piscina elevada com acesso direto à cave. Muros interiores e exteriores com rede de capoto anti-fissuras. Telhado lavado e hidrofugado. Manutenções e Garantias: Pintura integral interna e externa, com tintas de alta qualidade. Toda a estrutura foi sujeita a uma revisão geral e os componentes foram verificados. 10 anos de garantia estrutural adicional. Telhas e azulejos de reserva estão armazenados na propriedade. Áreas: Área terreno: 614m² Área bruta de construção: 312,62m² Área útil: 265m2 Classificação energética: D Não perca a oportunidade de viver nesta moradia única, ideal para quem busca conforto e segurança! Agende uma visita! Atendemos finais de semana e feriados para sua comodidade. ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Alta Morada Lda. AMI 24878 ref:CAS_1685.