Apartamento T3 à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal

18% abaixo da zona

2.543 €/m² face à mediana de 3.088 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

APARTAMENTO T3 | CONDOMÍNIO TERRAZZO | SETÚBAL Último Andar com 2 Terraços Privativos - 121,5m² + Domótica INFORMAÇÃO GERAL Tipologia: T3 (3 Quartos) Área Útil: 121,5 m² Terraços: 33,2 m² (Nascente + Poente) Andar: 3º - Último Andar Ano de Construção: 2011 Condomínio: €37/mês Localização: Poço Mouro | Setúbal DESTAQUES PRINCIPAIS DOIS TERRAÇOS PRIVATIVOS - 33m² DE ÁREA EXTERIOR Terraço Nascente: 19,85m² (ligação à cozinha) - sol da manhã Terraço Poente: 13,35m² (ligação à sala) - sol da tarde e pôr do sol Ideais para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento e lazer ÚLTIMO ANDAR COM MÁXIMA PRIVACIDADE Sem vizinhos em cima Dupla exposição solar (Nascente e Poente) Excelente luminosidade natural GARAGEM E ARRECADAÇÃO INCLUÍDOS Lugar de parqueamento coberto na cave: 12,5m² Arrecadação individual: 6,4m² Acesso direto por elevador SISTEMA DE DOMÓTICA INTEGRADO Gestão de aquecimento central - controlo remoto da temperatura Rega automática dos terraços - programável Estores elétricos em todas as divisões Controlo de iluminação - ligar/desligar luzes remotamente Gestão total pela APP no telemóvel - controle onde estiver Conforto, eficiência energética e modernidade DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO ZONA SOCIAL: Sala de Estar/Jantar - espaçosa com acesso ao terraço poente Cozinha - equipada com ligação ao terraço nascente Marquise/Zona de Serviço - área técnica para máquina de lavar ZONA PRIVADA: Suite - quarto principal com casa de banho privativa e roupeiro embutido Quarto 2 - com roupeiro embutido Quarto 3 - versátil (quarto, escritório ou espaço infantil) Casa de Banho Social - completa, serve os quartos 2 e 3 ZONA DE APOIO: Hall de Entrada - distribui para todas as divisões CONDOMÍNIO TERRAZZO Edifício construído em 2011 Apenas 20 frações - ambiente tranquilo e familiar Áreas comuns bem conservadas e limpas Edifício com cave, R/C, 1º, 2º e 3º andares Elevador Condomínio organizado - €37/mês TECNOLOGIA E CONFORTO Sistema de Domótica Completo: Aquecimento Central Controlo remoto da temperatura Gestão por zonas Programação horária Eficiência energética Rega Automática Sistema automatizado nos terraços Programação através da APP Manutenção facilitada das áreas verdes Estores Elétricos Em todas as divisões Controlo individual ou centralizado Abertura/fecho programável Gestão de Iluminação Ligar/desligar luzes remotamente Controlo por divisão Cenários personalizáveis APP de Gestão Controlo total pelo telemóvel Gerir o apartamento onde quer que esteja Interface intuitiva e simples = Mais conforto, segurança e poupança energética! LOCALIZAÇÃO Poço Mouro, Setúbal Proximidades: A2 (Lisboa/Algarve): 5 minutos Centro de Setúbal: 10 minutos Praias da Arrábida: 15 minutos Comércio e serviços nas proximidades Escolas na zona Transportes públicos Zona residencial calma e bem localizada IDEAL PARA Famílias que procuram espaço e conforto Quem valoriza tecnologia e modernidade Apreciadores de áreas exteriores (terraços) Quem trabalha em Lisboa - fácil acesso à A2 Pessoas que valorizam eficiência energética Quem procura casa inteligente e prática PONTOS FORTES Último andar - mais privacidade e luz natural 33m² de terraços - raridade em apartamentos Sistema de domótica completo - casa inteligente Aquecimento central com gestão remota Estores elétricos em todas as divisões Dupla exposição solar - nascente e poente Suite + 2 quartos - distribuição funcional Garagem + arrecadação incluídos Edifício recente - 2011, bem conservado Condomínio acessível - apenas €37/mês Localização estratégica - acesso rápido à A2 ESTADO DO.