Melhores casas à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
Ranking das 75 casas à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.305 €
- 2.784–3.947 €/m²
- Preço mediano
- €530.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra são hoje: 1.º Apartamento T4 de 326 m² por €655.000 (2.009 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Maksim Dmitrevskii (Fragata Pallada); 2.º Apartamento T2 de 145 m² por €360.000 (2.483 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Liberato (CENTURY 21 Realty Art M&J); 3.º Moradia T4 de 246 m² por €615.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.305 €/m² em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra33 anúncios · mediana 3.110 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €655.000 | 326 | 2.009 |
| Idealista | Maksim DmitrevskiiFragata Pallada |
| 2 | .jpg) | Apartamento T2 | €360.000 | 145 | 2.483 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Joana LiberatoCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 3 |  | Apartamento T2 | €400.000 | 160 | 2.500 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imagine |
| 4 |  | Apartamento T4 | €499.000 | 209 | 2.388 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | New Nest |
| 5 |  | Apartamento T2 | €244.000 | 89 | 2.742 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Certeza Cristalina Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra →
Melhores moradias em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra42 anúncios · mediana 3.559 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €615.000 | 246 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €670.000 | 308 | 2.175 |
| Idealista | Lion Houses |
| 3 |  | Moradia T4 | €910.000 | 349 | 2.607 |
| Idealista | Rafaela Amorim |
| 4 |  | Moradia T3 | €299.000 | 117 | 2.556 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imagine |
| 5 | Moradia T4 | €788.000 | 283 | 2.784 |
| Imovirtual, OLX | DREAM TEAM Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra →
Melhores casas em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista52 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 326 m² · €655.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €360.000
- 3.Moradia T4 · 246 m² · €615.000
Casas no Imovirtual37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €400.000
- 3.Apartamento T4 · 209 m² · €499.000
Casas no OLX36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €400.000
- 3.Apartamento T4 · 209 m² · €499.000
Casas no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 283 m² · €788.000
- 2.Apartamento T2 · 77 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 89 m² · €274.900
Casas no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €360.000
- 2.Apartamento T1 · 85 m² · €218.000
- 3.Apartamento T3 · 185 m² · €445.000
Casas no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 77 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 77 m² · €272.900
Todas as casas à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
75 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €655.000
Penthouse à venda em Gâmbia - Pontes - Alto da Guerra
Apartamento T4 · 326 m² · 2.009 €/m²
Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal · online há 10 dias
35% abaixo da freguesiaMaksim Dmitrevskii · Fragata Pallada
- €360.000
Apartamento T2 com três varandas e box privativa de 44,53 m² na Quinta da Amizade – Setúbal
Apartamento T2 · 145 m² · 2.483 €/m²
Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal · online há 2 dias
26% abaixo da freguesia+1Joana Liberato · CENTURY 21 Realty Art M&J
Veja as 75 casas à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 17 | 3.611 € | €274.900 |
| T3 em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 28 | 3.099 € | €442.500 |
| T4 em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 23 | 3.559 € | €840.000 |
| T5+ em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 4 | 3.172 € | €848.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Setúbal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra.
Quais as melhores casas à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra são hoje: 1.º Apartamento T4 de 326 m² por €655.000 (2.009 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Maksim Dmitrevskii (Fragata Pallada); 2.º Apartamento T2 de 145 m² por €360.000 (2.483 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Liberato (CENTURY 21 Realty Art M&J); 3.º Moradia T4 de 246 m² por €615.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Apartamentos: preço mediano €400.000, 3.110 €/m² (metade entre 2.543 e 3.582 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Moradias: preço mediano €728.500, 3.559 €/m² (metade entre 3.057 e 4.167 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Idealista (52), Imovirtual (37), OLX (36), Casa Yes (23), Century 21 (10), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €244.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €465.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.305 €/m² em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.