Melhores T0 à venda em Setúbal
Ranking dos 23 T0 à venda em Setúbal, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Century 21, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.106 €
- 4.205–5.588 €/m²
- Preço mediano
- €299.250
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T0 à venda em Setúbal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Setúbal são hoje: 1.º Apartamento T0 de 49 m² por €190.000 (3.878 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Nanci Rodrigues (CENTURY 21 Evolute); 2.º Apartamento T0 de 50 m² por €257.300 (5.146 €/m²), anunciado por Swan Collection; 3.º Apartamento T0 de 40 m² por €235.000 (5.875 €/m²), anunciado por PrimeHouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.106 €/m² em Setúbal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T0 em Setúbal20 anúncios · mediana 5.163 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 · Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) | €190.000 | 49 | 3.878 |
| Century 21, Idealista | Nanci RodriguesCENTURY 21 Evolute |
| 2 |  | Apartamento T0 · Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) | €257.300 | 50 | 5.146 |
| Idealista | Swan Collection |
| 3 |  | Apartamento T0 · Azeitão (São Lourenço e São Simão) | €235.000 | 40 | 5.875 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PrimeHouse |
Melhores moradias T0 em Setúbal3 anúncios · mediana 2.912 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T0 em Setúbal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 40 m² · €235.000
T0 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 49 m² · €190.000
T0 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 40 m² · €235.000
T0 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 40 m² · €235.000
T0 no Idealista6 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 49 m² · €190.000
- 2.Apartamento T0 · 50 m² · €257.300
- 3.Apartamento T0 · 40 m² · €235.000
Todos os T0 à venda em Setúbal
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €190.000
Moderno T0 Remodelado em Setúbal - Oportunidade Única!
Apartamento T0 · 49 m² · 3.878 €/m²
Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal · online há 9 meses
Baixou 10%25% abaixo da freguesiaNanci Rodrigues · CENTURY 21 Evolute
- €257.300
Apartamento T0 à venda na da Brasileira, 16
Apartamento T0 · 50 m² · 5.146 €/m²
Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal · online há 4 dias
Swan Collection
Veja os 23 T0 à venda em Setúbal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Setúbal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Setúbal | 23 | 5.106 € | €299.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Setúbal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T0 à venda por freguesia em Setúbal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Setúbal.
Quais os melhores T0 à venda em Setúbal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Setúbal são hoje: 1.º Apartamento T0 de 49 m² por €190.000 (3.878 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Nanci Rodrigues (CENTURY 21 Evolute); 2.º Apartamento T0 de 50 m² por €257.300 (5.146 €/m²), anunciado por Swan Collection; 3.º Apartamento T0 de 40 m² por €235.000 (5.875 €/m²), anunciado por PrimeHouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Setúbal?
Apartamentos: preço mediano €301.875, 5.163 €/m² (metade entre 4.340 e 5.670 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T0 em Setúbal?
Moradias: preço mediano €227.000, 2.912 €/m² (metade entre 1.941 e 3.447 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Setúbal?
OLX (9), Century 21 (7), Imovirtual (7), Casa Yes (6), Idealista (6), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Setúbal?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €190.000 (menos 10%); Apartamento T0 a €235.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Setúbal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.106 €/m² em Setúbal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.