Melhores T1 à venda em Alcantarilha
Freguesia de Alcantarilha e Pêra, Silves · inclui Alcantarilha, Pêra
Ranking dos 23 T1 à venda em Alcantarilha, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, Idealista, RE/MAX, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.465 €
- 4.211–6.165 €/m²
- Preço mediano
- €340.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Alcantarilha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Alcantarilha são hoje: 1.º Apartamento T1 de 134 m² por €470.000 (3.515 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por We Sum (WE SUM - Real Estate); 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €415.000 (4.155 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por We Sum (WE SUM - Real Estate); 3.º Apartamento T1 de 53 m² por €295.000 (5.566 €/m²), anunciado por Brava Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.465 €/m² em Alcantarilha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 | €470.000 | 134 | 3.515 |
| Imovirtual | We SumWE SUM - Real Estate | |
| 2 | Apartamento T1 | €415.000 | 100 | 4.155 |
| Imovirtual | We SumWE SUM - Real Estate | |
| 3 |  | Apartamento T1 | €295.000 | 53 | 5.566 |
| Casa Yes | Brava Properties |
| 4 |  | Apartamento T1 | €320.000 | 53 | 6.038 |
| Casa Yes | Brava Properties |
Melhores T1 em Alcantarilha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 53 m² · €295.000
- 2.Apartamento T1 · 53 m² · €320.000
T1 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 134 m² · €470.000
- 2.Apartamento T1 · 100 m² · €415.000
Todos os T1 à venda em Alcantarilha
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
€470.000
Apartamento T1+2 com varanda e garagem em novo empreendimento no Al...
Apartamento T1 · 134 m² · 3.515 €/m²
Alcantarilha e Pêra, Silves · online há 5 meses
21% abaixo da freguesiaWe Sum · WE SUM - Real Estate
€320.000Apartamento T1 em Alcantarilha e Pêra
Apartamento T1 · 75 m² · 4.267 €/m²
Alcantarilha e Pêra, Silves · online há 18 dias
4% abaixo da freguesia
+2Ramiro Miguel · RE/MAX Collection Smart
Veja os 23 T1 à venda em Alcantarilha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcantarilha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Alcantarilha | 23 | 4.465 € | €340.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcantarilha e Pêra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Alcantarilha.
Quais os melhores T1 à venda em Alcantarilha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Alcantarilha são hoje: 1.º Apartamento T1 de 134 m² por €470.000 (3.515 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por We Sum (WE SUM - Real Estate); 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €415.000 (4.155 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por We Sum (WE SUM - Real Estate); 3.º Apartamento T1 de 53 m² por €295.000 (5.566 €/m²), anunciado por Brava Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Alcantarilha?
Apartamentos: preço mediano €340.000, 4.450 €/m² (metade entre 4.155 e 5.857 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Alcantarilha?
Casa Yes (12), Imovirtual (11), CustoJusto (3), Idealista (2), RE/MAX (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Alcantarilha?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €295.000 (menos 8%); Apartamento T1 a €320.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Alcantarilha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.465 €/m² em Alcantarilha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.