Melhores T1 à venda em Armação de Pêra
Ranking dos 89 T1 à venda em Armação de Pêra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.574 €
- 3.837–5.438 €/m²
- Preço mediano
- €329.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T1 à venda em Armação de Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Armação de Pêra são hoje: 1.º Apartamento T1 de 137 m² por €320.000 (2.336 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt; 2.º Apartamento T1 de 121 m² por €330.000 (2.727 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por EQUIPA FERNANDO SANTOS imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 85 m² por €260.000 (3.059 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço Urbano. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.574 €/m² em Armação de Pêra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €320.000 | 137 | 2.336 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Listoo pt |
| 2 |  | Apartamento T1 | €330.000 | 121 | 2.727 |
| Idealista | EQUIPA FERNANDO SANTOS imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €260.000 | 85 | 3.059 |
| Idealista, Imovirtual | Espaço Urbano |
| 4 |  | Apartamento T1 | €335.000 | 99 | 3.384 |
| Idealista | Algarspot, Lda |
| 5 |  | Apartamento T1 | €323.000 | 89 | 3.629 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | PrimeHouse |
| 6 |  | Apartamento T1 | €310.000 | 83 | 3.735 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Praia |
| 7 |  | Apartamento T1 | €335.000 | 90 | 3.722 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Rute GóisIAD Portugal |
| 8 |  | Apartamento T1 | €305.000 | 94 | 3.243 |
| Casa Yes, IAD, Imovirtual, RE/MAX | Pedro TeixeiraRE/MAX Go |
| 9 |  | Apartamento T1 | €259.000 | 70 | 3.700 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Ricardo MirandaRE/MAX Pro |
| 10 |  | Apartamento T1 | €268.500 | 65 | 4.131 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | DomusVisão |
Melhores T1 em Armação de Pêra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista43 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 121 m² · €330.000
- 3.Apartamento T1 · 85 m² · €260.000
T1 no Imovirtual41 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 85 m² · €260.000
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €323.000
T1 no Casa Yes39 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 89 m² · €323.000
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €310.000
T1 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 83 m² · €310.000
T1 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 50 m² · €215.000
T1 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €335.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €320.000
T1 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €335.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €305.000
- 3.Apartamento T1 · 81 m² · €290.000
T1 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 83 m² · €310.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €305.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €259.000
Todos os T1 à venda em Armação de Pêra
89 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Apartamento T1 à venda na Rua Doutor João Zeferino Pereira
Apartamento T1 · 137 m² · 2.336 €/m²
Armação de Pêra, Silves · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaListoo pt
- €330.000
Apartamento T1 à venda na Rua dos Ex-Combatentes
Apartamento T1 · 121 m² · 2.727 €/m²
Armação de Pêra, Silves · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaEQUIPA FERNANDO SANTOS imobiliária
Veja os 89 T1 à venda em Armação de Pêra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Armação de Pêra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Armação de Pêra | 89 | 4.574 € | €329.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Armação de Pêra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Armação de Pêra.
Quais os melhores T1 à venda em Armação de Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Armação de Pêra são hoje: 1.º Apartamento T1 de 137 m² por €320.000 (2.336 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt; 2.º Apartamento T1 de 121 m² por €330.000 (2.727 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por EQUIPA FERNANDO SANTOS imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 85 m² por €260.000 (3.059 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço Urbano. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Armação de Pêra?
Apartamentos: preço mediano €329.000, 4.574 €/m² (metade entre 3.837 e 5.438 €/m²), em 89 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Armação de Pêra?
Idealista (43), Imovirtual (41), Casa Yes (39), OLX (15), Century 21 (9), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Armação de Pêra?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €259.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €268.500 (menos 4%); Apartamento T1 a €269.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Armação de Pêra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.574 €/m² em Armação de Pêra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.