Melhores T3 à venda em Algoz

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Algoz são hoje: 1.º Moradia T3 de 203 m² por €459.000 (2.261 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por VillaMarket; 2.º Moradia T3 de 175 m² por €410.000 (2.343 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Luís LOURENÇO (iad Portugal); 3.º Moradia T3 de 196 m² por €495.000 (2.526 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home Real Estate Portugal (Sublimematriz). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €599.000, 3.780 €/m² (metade entre 2.710 e 4.656 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (18), Imovirtual (11), Idealista (5), CustoJusto (5), RE/MAX (5), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €610.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.765 €/m² em Algoz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.