Moradia T3 à venda em Silves

35% abaixo da zona

2.397 €/m² face à mediana de 3.683 €/m² dos moradias T3 no concelho.

**ATÉ O LICENCIAMENTO ESTAR CONCLUIDO, A VENDA É APENAS POSSÍVEL COM PRONTO PAGAMENTO (ler último parágrafo)**Moradia térrea T2+1 situada em Tunes, com 121 m² de área útil e logradouro de 135 m².O imóvel é composto por três quartos, sendo que um deles dispõe de área de closet, uma casa de banho completa com duche walk-in, uma segunda casa de banho de serviço, cozinha e arrecadação.Dispõe ainda de um sótão em bruto, com elevado potencial de aproveitamento, podendo ser convertido num apartamento T1 independente ou num amplo escritório, consoante as necessidades do futuro proprietário.No exterior, o logradouro oferece um quintal espaçoso com árvores de fruto, ideal para a criação de uma zona de lazer ou de uma pequena horta.A moradia necessita de obras de reabilitação.A construção original é anterior a 1951; no entanto, devido a uma obra de ampliação realizada antes do ano 2000, foi elaborado e já entregue um projeto de legalização na Câmara Municipal de Silves, com vista à emissão da licença de habitação de acordo com a configuração atual do imóvel.Enquanto o processo de licenciamento se encontra a decorrer, o imóvel ainda não dispõe de licença de habitação, pelo que não é possível a aquisição com recurso a crédito habitação.