Melhores moradias T1 à venda em Silves
Ranking das 30 moradias T1 à venda em Silves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Zome, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.904 €
- 2.094–5.562 €/m²
- Preço mediano
- €234.950
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T1 à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Silves são hoje: 1.º Moradia T1 de 150 m² por €390.000 (2.600 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 54 m² por €148.000 (2.741 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por João santos (Servesul); 3.º Moradia T1 de 90 m² por €350.000 (3.889 €/m²), anunciado por João santos (Servesul). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.904 €/m² em Silves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Silves | €390.000 | 150 | 2.600 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T1 · Silves | €148.000 | 54 | 2.741 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João santosServesul |
| 3 |  | Moradia T1 · Silves | €350.000 | 90 | 3.889 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João santosServesul |
| 4 |  | Moradia T1 · Pêra | €260.000 | 64 | 4.063 |
| Idealista | Algarvacation com Lda Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T1 · São Bartolomeu de Messines | €475.000 | 115 | 4.130 |
| ERA, Idealista | ERA Almancil / Quarteira Nascente |
| 6 |  | Moradia T1 · Algoz e Tunes | €599.000 | 107 | 5.598 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Paulo OsórioZome Portimão Marina |
Melhores moradias T1 em Silves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T1 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T1 · 150 m² · €390.000
- 2.Moradia T1 · 54 m² · €148.000
- 3.Moradia T1 · 90 m² · €350.000
Moradias T1 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T1 · 54 m² · €148.000
- 2.Moradia T1 · 90 m² · €350.000
Moradias T1 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T1 · 54 m² · €148.000
- 2.Moradia T1 · 90 m² · €350.000
- 3.Moradia T1 · 107 m² · €599.000
Moradias T1 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T1 · 107 m² · €599.000
Moradias T1 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 107 m² · €599.000
Moradias T1 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 115 m² · €475.000
Todas as moradias T1 à venda em Silves
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €390.000
Moradia em banda à venda no Centro da Cidade
Moradia T1 · 150 m² · 2.600 €/m²
Silves, Silves · online há 18 dias
Baixou 3%33% abaixo da freguesiaParticular
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Moradia T1 · 54 m² · 2.741 €/m²
Silves, Silves · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaJoão santos · Servesul
Veja as 30 moradias T1 à venda em Silves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Silves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Silves | 30 | 3.904 € | €234.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Silves
- Moradias T1 à venda em Armação de Pêra· 432
- Moradias T1 à venda em Silves· 426
- Moradias T1 à venda em São Bartolomeu de Messines· 424
- Moradias T1 à venda em Pêra· 175
- Moradias T1 à venda em Algoz· 162
- Moradias T1 à venda em Alcantarilha· 155
- Moradias T1 à venda em São Marcos da Serra· 119
- Moradias T1 à venda em Tunes· 101
- Moradias T1 à venda em Alcantarilha· 14
- Moradias T1 à venda em Algoz· 3
- Moradias T1 à venda em Alcantarilha· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Silves.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Silves são hoje: 1.º Moradia T1 de 150 m² por €390.000 (2.600 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 54 m² por €148.000 (2.741 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por João santos (Servesul); 3.º Moradia T1 de 90 m² por €350.000 (3.889 €/m²), anunciado por João santos (Servesul). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Silves?
Preço mediano pedido de €234.950, ou 3.904 €/m² (metade dos anúncios entre 2.094 e 5.562 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Silves?
Idealista (22), Imovirtual (12), OLX (10), Casa Yes (8), Zome (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Silves?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €390.000 (menos 3%); Moradia T1 a €475.000 (menos 10%); Moradia T1 a €599.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Silves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.904 €/m² em Silves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.