Moradia T6+ à venda em São Bartolomeu de Messines, Silves

10% acima da zona

3.609 €/m² face à mediana de 3.287 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

� DUAS CASAS INDEPENDENTES NO MESMO TERRENO | HABITAÇÃO + RENDIMENTO Situada a 10 minutos de São Bartolomeu de Messines e Alte, esta propriedade única oferece duas casas independentes no mesmo terreno, proporcionando uma combinação rara de habitação e rendimento. Seja para viver numa casa e rentabilizar a outra, acolher família, ou investir, esta é uma oportunidade com enorme versatilidade. ✨ O QUE TORNA ESTA PROPRIEDADE ESPECIAL Casa principal + casa de hospedes: T4+T2, 5 casas de banho Terreno generoso 1,375m de jardim com piscina e espacos de lazer Design moderno e qualidade alta: acabadas em 2024 - 2026, prontas a habitar Possibilidade de habitação + rendimento entre €20.000 - €45.000 com licenca AL Ideal para famílias grandes ou multigeracionais Privacidade e espaço dificilmente encontrados nesta gama de preço � CARACTERÍSTICAS Áreas generosas com boa distribuição Boa exposição solar e muita luz natural Espaços exteriores com potencial para lazer ou jardim Ambiente calmo e envolvente natural � ESTILO DE VIDA Localizada numa zona tranquila de São Bartolomeu de Messines, permite desfrutar de um Algarve mais autêntico, mantendo acessibilidade: Praias a uma distância confortável de carro - 25 minutos de Albufeira Comércio e serviços nas proximidades - 10 minutos Bons acessos rodoviários- 10 minutos para autostrada A2 � FORTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO Este é o verdadeiro diferencial: ✔ Viver numa casa e rentabilizar a outra ✔ Criar duas unidades de arrendamento ✔ Atrair mercado de longa duração ou férias � Propriedades com duas unidades são cada vez mais procuradas pela sua rentabilidade e flexibilidade. ⚡ PORQUÊ ESTA OPORTUNIDADE? ✔ Duas casas = dupla funcionalidade ✔ Forte potencial de rendimento ✔ Mais valor por metro quadrado ✔ Alternativa inteligente ao litoral mais caro � Contacte para mais informações ou agendar visita — este tipo de propriedade é raro no mercado.