Melhores T5+ à venda em Silves
Ranking dos 133 T5+ à venda em Silves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.499 €
- 2.353–4.974 €/m²
- Preço mediano
- €875.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T5+ à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Silves são hoje: 1.º Moradia T5 de 235 m² por €480.000 (2.043 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Sun; 2.º Moradia T6+ de 443 m² por €750.000 (1.693 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Miriam Naidu (IAD Portugal); 3.º Moradia T6+ de 443 m² por €795.000 (1.795 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Três Espadas - Wieland Wagner, Unipessoal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.499 €/m² em Silves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Silves5 anúncios · mediana 2.766 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T5+ em Silves128 anúncios · mediana 3.504 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · São Bartolomeu de Messines | €480.000 | 235 | 2.043 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Sun |
| 2 |  | Moradia T6+ · Silves | €750.000 | 443 | 1.693 |
| Idealista | Miriam NaiduIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T6+ · Silves | €795.000 | 443 | 1.795 |
| Idealista | Três Espadas - Wieland Wagner, Unipessoal |
| 4 |  | Moradia T6+ · Silves | €750.000 | 334 | 2.246 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
| 5 |  | Moradia T5 · Alcantarilha | €840.000 | 360 | 2.333 |
| Idealista | Kaiser Properties |
Melhores T5+ em Silves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista81 anúncios
- 1.Moradia T5 · 235 m² · €480.000
- 2.Moradia T6+ · 443 m² · €750.000
- 3.Moradia T6+ · 443 m² · €795.000
T5+ no Casa Yes53 anúncios
- 1.Moradia T5 · 235 m² · €480.000
- 2.Moradia T6+ · 218 m² · €480.000
- 3.Moradia T6+ · 218 m² · €495.000
T5+ no Imovirtual45 anúncios
- 1.Moradia T5 · 235 m² · €480.000
- 2.Moradia T6+ · 334 m² · €750.000
- 3.Moradia T5 · 388 m² · €855.000
T5+ no OLX23 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 334 m² · €750.000
- 2.Moradia T5 · 310 m² · €587.500
- 3.Moradia T5 · 388 m² · €855.000
T5+ no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 235 m² · €480.000
- 2.Moradia T6+ · 136 m² · €695.000
T5+ no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €587.500
T5+ no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 403 m² · €1.649.000
T5+ no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 276 m² · €690.000
- 2.Moradia T5 · 334 m² · €750.000
Todos os T5+ à venda em Silves
133 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €480.000
Moradia T5 em São Bartolomeu de Messines
Moradia T5 · 235 m² · 2.043 €/m²
São Bartolomeu de Messines, Silves · online há 3 dias
38% abaixo da freguesia+1RE/MAX Sun
- €750.000
Moradia independente à venda na Serra - Barragem do Arade
Moradia T6+ · 443 m² · 1.693 €/m²
Silves, Silves · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaMiriam Naidu · IAD Portugal
Veja os 133 T5+ à venda em Silves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Silves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Silves | 133 | 3.499 € | €875.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Silves.
Quais os melhores T5+ à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Silves são hoje: 1.º Moradia T5 de 235 m² por €480.000 (2.043 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Sun; 2.º Moradia T6+ de 443 m² por €750.000 (1.693 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Miriam Naidu (IAD Portugal); 3.º Moradia T6+ de 443 m² por €795.000 (1.795 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Três Espadas - Wieland Wagner, Unipessoal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Silves?
Apartamentos: preço mediano €650.000, 2.766 €/m² (metade entre 2.523 e 4.386 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Silves?
Moradias: preço mediano €877.500, 3.504 €/m² (metade entre 2.353 e 4.974 €/m²), em 128 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Silves?
Idealista (81), Casa Yes (53), Imovirtual (45), OLX (23), RE/MAX (16), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Silves?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €650.000 (menos 24%); Moradia T5 a €750.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €635.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Silves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.499 €/m² em Silves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.