Melhores apartamentos à venda em Tunes

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Tunes são hoje: 1.º Apartamento T2 de 141 m² por €365.000 (2.589 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Real One - Real Estate & Property Management; 2.º Apartamento T2 de 129 m² por €355.000 (2.752 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 78 m² por €325.000 (4.167 €/m², 6% abaixo do concelho), anunciado por Rede Real Albufeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €325.000, ou 2.752 €/m² (metade dos anúncios entre 2.224 e 4.108 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.752 €/m² em Tunes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.