Melhores casas à venda em Tunes
Ranking das 40 casas à venda em Tunes, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, ERA, IAD, Casa Yes) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.694 €
- 2.573–5.837 €/m²
- Preço mediano
- €672.450
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Tunes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tunes são hoje: 1.º Moradia T3 de 165 m² por €365.000 (2.212 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Moreira (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 141 m² por €365.000 (2.589 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Real One - Real Estate & Property Management; 3.º Apartamento T2 de 129 m² por €355.000 (2.752 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.694 €/m² em Tunes. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Tunes7 anúncios · mediana 2.752 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 141 | 2.589 |
| Idealista | Real One - Real Estate & Property Management |
| 2 |  | Apartamento T2 | €355.000 | 129 | 2.752 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 78 | 4.167 |
| Idealista | Rede Real Albufeira |
Melhores moradias em Tunes33 anúncios · mediana 3.750 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €365.000 | 165 | 2.212 |
| IAD, Idealista | Sara MoreiraIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €795.000 | 322 | 2.469 |
| Idealista | Van Rulo Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €495.000 | 204 | 2.426 |
| Idealista | Portugal Dream Home |
| 4 |  | Moradia T3 | €495.000 | 196 | 2.526 |
| Idealista | Divine Home |
| 5 |  | Moradia T3 | €430.000 | 157 | 2.739 |
| Idealista | Crismonte |
Melhores casas em Tunes por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 165 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 129 m² · €355.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 165 m² · €365.000
Todas as casas à venda em Tunes
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €365.000
Casa ou moradia à venda em Tunes
Moradia T3 · 165 m² · 2.212 €/m²
Tunes, Silves · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaSara Moreira · IAD Portugal
- €365.000
Apartamento T2 à venda no Largo 1° de Dezembro, 1
Apartamento T2 · 141 m² · 2.589 €/m²
Tunes, Silves · online há 19 dias
38% abaixo do concelhoReal One - Real Estate & Property Management
Veja as 40 casas à venda em Tunes
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tunes, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Tunes | 7 | 4.103 € | €365.000 |
| T3 em Tunes | 12 | 3.404 € | €635.000 |
| T4 em Tunes | 14 | 3.375 € | €725.245 |
| T5+ em Tunes | 5 | 4.166 € | €895.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tunes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Tunes.
Quais as melhores casas à venda em Tunes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tunes são hoje: 1.º Moradia T3 de 165 m² por €365.000 (2.212 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Moreira (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 141 m² por €365.000 (2.589 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Real One - Real Estate & Property Management; 3.º Apartamento T2 de 129 m² por €355.000 (2.752 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Tunes?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 2.752 €/m² (metade entre 2.224 e 4.108 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Tunes?
Moradias: preço mediano €725.000, 3.750 €/m² (metade entre 2.739 e 6.056 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Tunes?
Idealista (36), ERA (3), IAD (2), Casa Yes (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Tunes?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €480.000 (menos 3%); Moradia T4 a €2.250.000 (menos 10%); Moradia T4 a €2.250.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Tunes?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.694 €/m² em Tunes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.