Melhores moradias T3 à venda em Sines
Ranking das 14 moradias T3 à venda em Sines, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Predimed, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.659 €
- 3.730–5.704 €/m²
- Preço mediano
- €682.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sines?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sines são hoje: 1.º Moradia T3 de 232 m² por €625.000 (2.694 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por B Palmeira Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 150 m² por €645.000 (4.300 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Habita Alentejo; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €695.000 (4.633 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Habita Alentejo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.659 €/m² em Sines. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Sines | €625.000 | 232 | 2.694 |
| Casa Yes, Idealista | B Palmeira Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €645.000 | 150 | 4.300 |
| Idealista | Habita Alentejo |
| 3 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €695.000 | 150 | 4.633 |
| Idealista | Habita Alentejo |
| 4 |  | Moradia T3 · Sines | €790.000 | 257 | 3.074 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | João GuedesPredimed - Vasco da Gama |
| 5 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €670.000 | 143 | 4.685 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €360.000 | 41 | 8.780 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Rúben DiogoCENTURY 21 Tipy Family MC |
Melhores moradias T3 em Sines por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 232 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €645.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €695.000
Moradias T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 232 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
- 3.Moradia T3 · 41 m² · €360.000
Moradias T3 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
- 2.Moradia T3 · 41 m² · €360.000
Moradias T3 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
- 2.Moradia T3 · 41 m² · €360.000
Moradias T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
Moradias T3 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
Moradias T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 41 m² · €360.000
Todas as moradias T3 à venda em Sines
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €625.000
Moradia independente à venda em Sines
Moradia T3 · 232 m² · 2.694 €/m²
Sines, Sines · online há 18 dias
23% abaixo da freguesiaB Palmeira Mediação Imobiliária
- €645.000
Moradia independente à venda em Porto Covo
Moradia T3 · 150 m² · 4.300 €/m²
Porto Covo, Sines · online há 18 dias
24% abaixo da freguesiaHabita Alentejo
Veja as 14 moradias T3 à venda em Sines
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Preços de venda em Sines, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Sines | 14 | 4.659 € | €682.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sines. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Sines
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Sines.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sines?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sines são hoje: 1.º Moradia T3 de 232 m² por €625.000 (2.694 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por B Palmeira Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 150 m² por €645.000 (4.300 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Habita Alentejo; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €695.000 (4.633 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Habita Alentejo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Sines?
Preço mediano pedido de €682.500, ou 4.659 €/m² (metade dos anúncios entre 3.730 e 5.704 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Sines?
Idealista (12), Casa Yes (6), OLX (6), Imovirtual (2), Predimed (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Sines?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €360.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Sines?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.659 €/m² em Sines). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.