Preços de Imóveis em Sines
Análise de preços do mercado imobiliário em Sines, Setúbal. Dados de 150 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €675.000.
Preço Mediano
€675.000
Preço / m²
€6.084
Área Média
120 m²
Imóveis à Venda
150
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €85.600 | €111.775 | €1.587 | 51 m² | 4 |
| T2 | €705.000 | €688.210 | €6.351 | 110 m² | 81 |
| T3 | €477.500 | €433.140 | €3.583 | 111 m² | 20 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | €680.000 | €6.193 | 107 m² | 106 |
| Terreno | €200.000 | €4.296 | 295 m² | 17 |
| Moradia | €825.000 | €4.089 | 152 m² | 13 |
| Loja | €150.000 | €3.000 | 122 m² | 5 |
| Quinta | €1.490.000 | €11.920 | 121 m² | 3 |
| Prédio | €279.000 | €3.150 | 192 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.902 | €1.863 | €1.873 | €1.852 | €2.034 | €2.167 | €2.131 | €2.253 | €2.389 |
| Preço Real (Transação) | €2.014 | €2.096 | €2.099 | €2.035 | €2.083 | €2.176 | €2.257 | €2.358* | €2.500* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +6% | +13% | +12% | +10% | +2% | 0% | +6% | +5%* | +5%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +12%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Sines
Outros Concelhos em Setúbal
Setúbal
Almada
Seixal
Sesimbra
Montijo
Palmela
Barreiro
Grândola
Moita
Santiago do Cacém
Alcácer do Sal
Alcochete
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Sines em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Sines é de €675.000, com base em 150 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €6.084/m².
Qual o preço por m² em Sines?
O preço mediano por m² em Sines é de €6.084/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Sines?
Um apartamento T2 em Sines tem um preço mediano de €705.000, com uma área média de 110 m². O preço por m² é de €6.351/m², com base em 81 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Sines?
Em Sines, o preço mediano de um apartamento é de €680.000 e o de uma moradia é de €825.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Sines?
Existem 150 imóveis à venda em Sines, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.