Preços de Imóveis em Sines
Análise de preços do mercado imobiliário em Sines, Setúbal. Dados de 182 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €705.000.
Preço Mediano
€705.000
Preço / m²
€6.238
Área Média
120 m²
Imóveis à Venda
182
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €725.000 | €609.618 | €6.563 | 99 m² | 11 |
| T2 | €705.000 | €684.970 | €6.351 | 109 m² | 100 |
| T3 | €327.500 | €349.313 | €2.968 | 115 m² | 16 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | €705.000 | €6.351 | 110 m² | 129 |
| Terreno | €488.000 | €4.296 | 295 m² | 19 |
| Moradia | €825.000 | €4.848 | 144 m² | 13 |
| Quinta | €858.000 | €5.405 | 144 m² | 8 |
| Loja | €412.500 | €2.344 | 163 m² | 6 |
| Outro | €850.000 | €4.426 | 185 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.902 | €1.863 | €1.873 | €1.852 | €2.034 | €2.167 | €2.131 | €2.253 | €2.389 |
| Preço Real (Transação) | €2.014 | €2.096 | €2.099 | €2.035 | €2.083 | €2.176 | €2.257 | €2.358* | €2.500* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +6% | +13% | +12% | +10% | +2% | 0% | +6% | +5%* | +5%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +12%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Sines
Outros Concelhos em Setúbal
Almada
Seixal
Sesimbra
Setúbal
Palmela
Montijo
Barreiro
Santiago do Cacém
Moita
Grândola
Alcochete
Alcácer do Sal
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Sines em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Sines é de €705.000, com base em 182 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €6.238/m².
Qual o preço por m² em Sines?
O preço mediano por m² em Sines é de €6.238/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Sines?
Um apartamento T2 em Sines tem um preço mediano de €705.000, com uma área média de 109 m². O preço por m² é de €6.351/m², com base em 100 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Sines?
Em Sines, o preço mediano de um apartamento é de €705.000 e o de uma moradia é de €825.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Sines?
Existem 182 imóveis à venda em Sines, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.