Melhores casas à venda em Sines
Ranking das 268 casas à venda em Sines, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, KW e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.184 €
- 3.372–5.947 €/m²
- Preço mediano
- €600.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Sines?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sines são hoje: 1.º Apartamento T3 de 314 m² por €783.000 (2.494 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 2.º Apartamento T3 de 461 m² por €1.164.000 (2.525 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T4 de 166 m² por €395.000 (2.380 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ruanga Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.184 €/m² em Sines. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sines192 anúncios · mediana 3.868 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Porto Covo | €783.000 | 314 | 2.494 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 2 |  | Apartamento T3 · Porto Covo | €1.164.000 | 461 | 2.525 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 3 |  | Apartamento T4 · Sines | €395.000 | 166 | 2.380 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ruanga Lda |
| 4 | Apartamento T2 · Porto Covo | €230.000 | 110 | 2.091 |
| Imovirtual, OLX | Porta Da Frente - Christie`s International Real EstatePorta da Frente Christie's International Real Estate | |
| 5 |  | Apartamento T3 · Porto Covo | €828.000 | 305 | 2.715 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
Melhores moradias em Sines76 anúncios · mediana 5.195 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Porto Covo | €420.000 | 115 | 3.652 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 · Sines | €410.540 | 180 | 2.281 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Silvia OliveiraPredimed - Vasco da Gama |
| 3 |  | Moradia T3 · Sines | €625.000 | 232 | 2.694 |
| Casa Yes, Idealista | B Palmeira Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €645.000 | 150 | 4.300 |
| Idealista | Habita Alentejo |
| 5 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €695.000 | 150 | 4.633 |
| Idealista | Habita Alentejo |
Melhores casas em Sines por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista132 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 314 m² · €783.000
- 2.Apartamento T3 · 461 m² · €1.164.000
- 3.Apartamento T4 · 166 m² · €395.000
Casas no Casa Yes130 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 314 m² · €783.000
- 2.Apartamento T3 · 461 m² · €1.164.000
- 3.Apartamento T3 · 305 m² · €828.000
Casas no OLX125 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 314 m² · €783.000
- 2.Apartamento T3 · 461 m² · €1.164.000
- 3.Apartamento T4 · 166 m² · €395.000
Casas no Imovirtual94 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 314 m² · €783.000
- 2.Apartamento T4 · 166 m² · €395.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €230.000
Casas no RE/MAX26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 203 m² · €665.000
- 3.Apartamento T2 · 203 m² · €690.000
Casas no KW14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €510.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €590.000
Casas no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 151 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
- 3.Moradia T4 · 95 m² · €470.000
Casas no Coldwell Banker12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 203 m² · €710.000
- 2.Apartamento T2 · 200 m² · €735.000
Casas no Predimed11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 151 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
- 3.Moradia T4 · 95 m² · €470.000
Casas no Sotheby's9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €295.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 82 m² · €300.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T3 · 41 m² · €360.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €560.000
Todas as casas à venda em Sines
268 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €783.000
Apartamento T3 à venda na Rua Joaquim Augusto s/n
Apartamento T3 · 314 m² · 2.494 €/m²
Porto Covo, Sines · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia+1Dils | Empreendimentos
- €1.164.000
Apartamento T3 à venda na Rua Joaquim Augusto s/n
Apartamento T3 · 461 m² · 2.525 €/m²
Porto Covo, Sines · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaDils | Empreendimentos
Veja as 268 casas à venda em Sines
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sines, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Sines | 4 | 4.875 € | €630.000 |
| T1 em Sines | 37 | 4.614 € | €665.000 |
| T2 em Sines | 108 | 4.083 € | €565.000 |
| T3 em Sines | 77 | 3.766 € | €590.000 |
| T4 em Sines | 30 | 4.240 € | €697.500 |
| T5+ em Sines | 12 | 5.259 € | €1.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sines. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Sines
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sines.
Quais as melhores casas à venda em Sines?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sines são hoje: 1.º Apartamento T3 de 314 m² por €783.000 (2.494 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 2.º Apartamento T3 de 461 m² por €1.164.000 (2.525 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T4 de 166 m² por €395.000 (2.380 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ruanga Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sines?
Apartamentos: preço mediano €565.000, 3.868 €/m² (metade entre 3.224 e 5.800 €/m²), em 192 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sines?
Moradias: preço mediano €745.000, 5.195 €/m² (metade entre 3.888 e 6.450 €/m²), em 76 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sines?
Idealista (132), Casa Yes (130), OLX (125), Imovirtual (94), RE/MAX (26), KW (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sines?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €295.000 (menos 66%); Apartamento T2 a €560.000 (menos 5%); Apartamento T1 a €230.000 (menos 65%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sines?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.184 €/m² em Sines). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.