Melhores T2 à venda em Sines
Ranking dos 108 T2 à venda em Sines, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, Coldwell Banker e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.083 €
- 3.544–5.972 €/m²
- Preço mediano
- €565.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Sines?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Sines são hoje: 1.º Moradia T2 de 115 m² por €420.000 (3.652 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €230.000 (2.091 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate (Porta da Frente Christie's International Real Estate); 3.º Apartamento T2 de 114 m² por €235.000 (2.061 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por André Nave (RE/MAX Team). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.083 €/m² em Sines. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Sines89 anúncios · mediana 3.861 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 · Porto Covo | €230.000 | 110 | 2.091 |
| Imovirtual, OLX | Porta Da Frente - Christie`s International Real EstatePorta da Frente Christie's International Real Estate | |
| 2 |  | Apartamento T2 · Porto Covo | €235.000 | 114 | 2.061 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | André NaveRE/MAX Team |
| 3 | Apartamento T2 · Sines | €295.000 | 114 | 2.588 |
| Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 |  | Apartamento T2 · Sines | €195.000 | 99 | 1.970 |
| Casa Yes, Imovirtual | Dils Portugal |
| 5 |  | Apartamento T2 · Porto Covo | €230.000 | 99 | 2.323 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
Melhores moradias T2 em Sines19 anúncios · mediana 6.441 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Porto Covo | €420.000 | 115 | 3.652 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T2 · Porto Covo | €470.000 | 80 | 5.875 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ruanga Lda |
Melhores T2 em Sines por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes61 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 99 m² · €195.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €230.000
T2 no OLX47 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €230.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €230.000
T2 no Imovirtual42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €230.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €195.000
T2 no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T2 · 115 m² · €420.000
- 2.Apartamento T2 · 185 m² · €560.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €470.000
T2 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 203 m² · €665.000
- 3.Apartamento T2 · 203 m² · €690.000
T2 no Coldwell Banker12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 203 m² · €710.000
- 2.Apartamento T2 · 200 m² · €735.000
T2 no Sotheby's4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €295.000
T2 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 82 m² · €300.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €560.000
Todos os T2 à venda em Sines
108 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Moradia em banda à venda na Rua Isabel Arsénio, 61 b
Moradia T2 · 115 m² · 3.652 €/m²
Porto Covo, Sines · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaParticular
€230.000
Apartamento T2 + 1 no Pestana Porto Covo Beach Residences, Porto...
Apartamento T2 · 110 m² · 2.091 €/m²
Porto Covo, Sines · online há 1 mês
47% abaixo da freguesiaPorta Da Frente - Christie`s International Real Estate · Porta da Frente Christie's International Real Estate
Veja os 108 T2 à venda em Sines
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sines, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sines | 108 | 4.083 € | €565.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sines. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Sines
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Sines.
Quais os melhores T2 à venda em Sines?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Sines são hoje: 1.º Moradia T2 de 115 m² por €420.000 (3.652 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €230.000 (2.091 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate (Porta da Frente Christie's International Real Estate); 3.º Apartamento T2 de 114 m² por €235.000 (2.061 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por André Nave (RE/MAX Team). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Sines?
Apartamentos: preço mediano €439.000, 3.861 €/m² (metade entre 3.374 e 4.974 €/m²), em 89 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Sines?
Moradias: preço mediano €725.000, 6.441 €/m² (metade entre 6.001 e 6.924 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Sines?
Casa Yes (61), OLX (47), Imovirtual (42), Idealista (30), RE/MAX (17), Coldwell Banker (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Sines?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €295.000 (menos 66%); Apartamento T2 a €560.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €300.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Sines?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.083 €/m² em Sines). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.