Apartamento T2 à venda em Agualva e Mira-Sintra, Sintra

24% acima da zona

4.552 €/m² face à mediana de 3.678 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 totalmente remodelado com 3 roupeiros e varandas | Agualva ISENÇÃO DE IMT (PARA TODOS - NÃO SÓ ATÉ 35 ANOS) | ISENÇÃO DE IMI 8 ANOS Rua Carlos Charbel, Agualva Apartamento T2 totalmente remodelado, localizado na Agualva, numa zona central e bem servida por escolas, comércio, serviços e transportes públicos. A remodelação foi realizada em profundidade, incluindo a substituição das canalizações e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Open Space luminoso e funcional, com sanca iluminada e acesso direto à varanda,. A cozinha com linhas contemporânea, muita arrumação, iluminação LED integrada e uma zona independente destinada ao tratamento da roupa. Os dois quartos com roupeiros embutidos com iluminação LED interior com acesso a varanda. Existe ainda um terceiro roupeiro, que oferece uma excelente capacidade de arrumação adicional. A casa de banho foi integralmente renovada e com janela. Principais características: •Apartamento T2 totalmente remodelado; •Canalizações substituídas; •Instalação elétrica renovada; •Sala e cozinha em open space; •Varanda na zona social; •Varanda nos quartos; •Dois quartos com roupeiros embutidos e iluminação LED; •Terceiro roupeiro para arrumação adicional; •Cozinha moderna e funcional; •Zona de lavandaria; •Pavimento flutuante vinílico; •Tectos falsos; •Iluminação LED embutida; •Iluminação indireta em sanca; •Caixilharia com vidros duplos; •Casa de banho totalmente renovada; •Pronto a habitar. Localização prática para o dia-a-dia: Na própria Rua Carlos Charbel encontram-se a Escola Básica das Lopas e o Centro Lúdico das Lopas, uma vantagem importante para famílias com crianças. Nas proximidades encontra ainda: •Escola Secundária Matias Aires e outros estabelecimentos de ensino; •Mercado de Agualva; •Pingo Doce, Continente e comércio local; •Farmácias e clínicas; •Centro de Saúde de Agualva-Cacém; •Cafés, restaurantes, bancos e serviços; •Paragem de autocarro praticamente à porta. A Estação de comboios de Agualva-Cacém encontra-se a cerca de 15 minutos a pé, com ligações regulares a Lisboa e Sintra. A viagem de comboio até Lisboa-Rossio demora aproximadamente 30 minutos. Para quem se desloca de automóvel, a localização permite um acesso rápido ao IC19 e à A16, facilitando as ligações a Lisboa, Sintra, Amadora, Oeiras e Cascais. A Rua Carlos Charbel e várias ruas envolventes foram recentemente abrangidas por trabalhos municipais de requalificação e repavimentação, melhorando as condições de circulação, segurança e conforto do espaço público. Área de Reabilitação Urbana Imóvel inserido em zona ARU ISENÇÃO DE IMT (PARA TODOS - NÃO SÓ ATÉ 35 ANOS) ISENÇÃO DE IMI por 3 anos, renovável por mais 5 anos (mediante o cumprimento dos requisitos legais). Uma casa renovada em profundidade, com uma imagem contemporânea, excelentes soluções de arrumação, dois espaços exteriores e uma localização funcional para toda a família. Marque a sua visita e descubra a sua próxima Casa Ideal � Margarida Ruivo | Casa Ideal® | Licença AMI 12198 A Casa Ideal® sempre consigo! *As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não sendo vinculativas e não dispensando, por isso, a consulta das mesmas junto da Imobiliária.