Melhores casas à venda em Agualva
Freguesia de Agualva e Mira-Sintra, Sintra · inclui Agualva, Mira-Sintra
Ranking das 197 casas à venda em Agualva, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.600 €
- 2.930–4.300 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 20
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Agualva são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Apartamento T2 de 89 m² por €225.000 (2.528 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Marina Ventura (Domus RS PT); 3.º Apartamento T1 de 94 m² por €259.000 (2.755 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Chester (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.600 €/m² em Agualva. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Agualva153 anúncios · mediana 3.403 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 89 | 2.528 |
| Casa Yes, Idealista | Marina VenturaDomus RS PT |
| 2 |  | Apartamento T1 | €259.000 | 94 | 2.755 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo ChesterCasa da Portela |
| 3 |  | Apartamento T2 | €180.000 | 75 | 2.400 |
| Predimed | Bruno MoraisPredimed Realiza |
| 4 |  | Apartamento T2 | €334.900 | 134 | 2.499 |
| Idealista | Galhofo Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 206 | 2.356 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rodrigo VilelaRE/MAX Prestige |
Melhores moradias em Agualva44 anúncios · mediana 4.785 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Idealista | Espaço a dois |
| 2 |  | Moradia T5 | €615.000 | 230 | 2.674 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Erick OliveiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €655.000 | 172 | 3.808 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Eduardo NorbertoCasa da Portela |
| 4 |  | Moradia T4 | €650.000 | 172 | 3.779 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Maria Celeste RodriguesZome Abóboda |
| 5 | Moradia T2 | €275.000 | 60 | 4.583 |
| Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores casas em Agualva por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista154 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Apartamento T2 · 89 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €259.000
Casas no OLX111 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 113 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €303.000
Casas no Imovirtual108 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 113 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €303.000
Casas no Casa Yes90 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €225.000
- 2.Apartamento T3 · 206 m² · €485.000
- 3.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
Casas no RE/MAX50 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 206 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 149 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 117 m² · €280.000
Casas no KW30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €259.000
- 2.Apartamento T3 · 79 m² · €230.000
- 3.Apartamento T2 · 58 m² · €232.500
Casas no Century 2122 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 100 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 75 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €355.000
Casas no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €274.900
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 58 m² · €232.500
Casas no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 172 m² · €650.000
- 2.Moradia T6+ · 300 m² · €982.500
Casas no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €325.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 75 m² · €180.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €285.000
Todas as casas à venda em Agualva
197 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.060.000
Moradia independente à venda na São Pedro de Penaferrim
Moradia T6+ · 600 m² · 1.767 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaEspaço a dois
- €225.000
Apartamento T2 à venda na Impasse da Oca
Apartamento T2 · 89 m² · 2.528 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 19 dias
Baixou 3%31% abaixo da freguesiaMarina Ventura · Domus RS PT
Veja as 197 casas à venda em Agualva
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Agualva, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Agualva | 4 | 3.189 € | €233.950 |
| T1 em Agualva | 28 | 3.889 € | €239.750 |
| T2 em Agualva | 63 | 3.690 € | €280.000 |
| T3 em Agualva | 54 | 3.314 € | €332.300 |
| T4 em Agualva | 29 | 3.750 € | €460.000 |
| T5+ em Agualva | 19 | 2.708 € | €615.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Agualva e Mira-Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Agualva.
Quais as melhores casas à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Agualva são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Apartamento T2 de 89 m² por €225.000 (2.528 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Marina Ventura (Domus RS PT); 3.º Apartamento T1 de 94 m² por €259.000 (2.755 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Chester (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Agualva?
Apartamentos: preço mediano €290.000, 3.403 €/m² (metade entre 2.929 e 3.920 €/m²), em 153 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Agualva?
Moradias: preço mediano €655.000, 4.785 €/m² (metade entre 3.227 e 6.458 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Agualva?
Idealista (154), OLX (111), Imovirtual (108), Casa Yes (90), RE/MAX (50), KW (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Agualva?
Nos últimos 30 dias, 20 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €225.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €303.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €290.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Agualva?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.600 €/m² em Agualva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.