Apartamento T2 à venda em Agualva e Mira-Sintra, Sintra

20% abaixo da zona

2.929 €/m² face à mediana de 3.678 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Excelente apartamento T2+1 localizado num 2. º andar de um edifício sem elevador, numa das zonas residenciais mais recatadas de Agualva e procuradas de Agualva-Cacém, Sintra. O imóvel esteve recentemente colocado no mercado de arrendamento, demonstrando o seu excelente perfil de rentabilidade. Atualmente, necessita de algumas intervenções de requalificação cosmética e desgaste natural, surgindo no mercado como uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e modernizar uma casa inteiramente ao seu gosto. Originalmente registado como T2, foi adaptado para T2+1, convertendo uma das salas num terceiro quarto completo com janela e luz natural direta. É um espaço muito versátil, ideal para qualquer adaptação como escritório para teletrabalho. Transportes: A uma curta caminhada da Estação de Comboios de Agualva-Cacém (Linha de Sintra), com ligações diretas a Lisboa e Sintra. Autocarros urbanos à porta. Acessos Rodoviários: Proximidade estratégica com os nós de acesso ao IC19 a 8 minutos, CREL e A16 a 4 minutos. Comércio e Serviços: Rodeado de escolas como EB António Torrado e a 8 minutos da EB D. Domingos Jardo e 5 minutos da ES Matias Aires, supermercados a 5 minutos a pé (Lidl e Pingo Doce) e farmácias. ATENÇÃO: venda directa de proprietário, não existe interesse em intermediários nem agências imobiliárias.