Moradia T1 à venda em Agualva e Mira-Sintra, Sintra

10% abaixo da zona

4.200 €/m² face à mediana de 4.650 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia Térrea antiga, Isolada, localizada em Ribeira de Sintra, com certidão de urbanismo emitida pela Câmara Municipal de Sintra que isenta a licença de utilização e viável para financiamento bancário! OPORTUNIDADE! Descobre esta encantadora moradia térrea isolada, situada na pitoresca Ribeira de Sintra, com vistas privilegiadas para o castelo. Trata-se de uma propriedade com enorme potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto de investimento ou uma casa para recuperar e personalizar ao teu gosto. A moradia apresenta uma área útil de 75 m² distribuída por 3 quartos e 1 casa de banho, inserida num lote generoso de 135 m². Originalmente concebida como T1, foi convertida em T3, oferecendo uma excelente funcionalidade. Com uma área bruta de 110 m², a propriedade beneficia de uma orientação Este-Oeste que garante uma luminosidade excepcional ao longo do dia, tornando-a muito soalheira e acolhedora. O espaço exterior é verdadeiramente notável, proporcionando um bom potencial para expansão e aproveitamento. A moradia inclui uma zona de arrumos/trastero, perfeita para armazenamento, e existe a possibilidade de construir uma garagem, ampliando as comodidades da propriedade. Esta flexibilidade construtiva é um grande diferencial para futuros projetos de melhoria. Construída em 1930, possui certidão de urbanismo que isenta a licença de utilização, a propriedade encontra-se em segunda mão e necessita de recuperação, o que a torna particularmente atrativa para investidores e apaixonados por restauro. A classe energética F reflete o seu carácter tradicional, deixando espaço para modernizações futuras. Sem aquecimento disponível atualmente, o imóvel oferece oportunidades para instalação de sistemas de climatização modernos. Esta é uma oportunidade única em Ribeira de Sintra, onde a história, a natureza e o potencial de investimento se encontram. Não percas a chance de adquirir uma propriedade com tanto carácter e possibilidades!