Melhores moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins
Ranking das 27 moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.898 €
- 3.353–4.397 €/m²
- Preço mediano
- €670.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T3 de 317 m² por €895.000 (2.823 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Martinho (KW Alfa); 2.º Moradia T3 de 322 m² por €695.000 (2.158 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Correia (RE/MAX Collection Siimgroup); 3.º Moradia T3 de 269 m² por €625.000 (2.320 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Carreiro (CENTURY 21 Realty Art M&J). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.898 €/m² em Algueirão-Mem Martins. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €895.000 | 317 | 2.823 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Marco MartinhoKW Alfa |
| 2 |  | Moradia T3 | €695.000 | 322 | 2.158 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diogo CorreiaRE/MAX Collection Siimgroup |
| 3 |  | Moradia T3 | €625.000 | 269 | 2.320 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro CarreiroCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 4 |  | Moradia T3 | €599.000 | 190 | 3.153 |
| Idealista | João Pedro Conim |
| 5 |  | Moradia T3 | €800.000 | 238 | 3.361 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Edc imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 | €790.000 | 229 | 3.450 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Fernando FerreiraIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T3 | €595.000 | 166 | 3.584 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T3 | €649.000 | 194 | 3.345 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Dulce LouroKW Alfa |
| 9 |  | Moradia T3 | €560.000 | 163 | 3.436 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ruben Valente SilvaRE/MAX Place Riverview |
| 10 |  | Moradia T3 | €570.000 | 132 | 4.318 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 2easy |
Melhores moradias T3 em Algueirão-Mem Martins por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €625.000
Moradias T3 no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €625.000
Moradias T3 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €625.000
Moradias T3 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Moradias T3 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 238 m² · €800.000
- 2.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Moradias T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €625.000
Moradias T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 2.Moradia T3 · 163 m² · €560.000
Moradias T3 no KW4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Moradia T3 · 194 m² · €649.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Moradias T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Todas as moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €895.000
Moradia T3 Contemporânea com Piscina e Garagem de 121 m² – Casais de Mem Martins, Sintra
Moradia T3 · 317 m² · 2.823 €/m²
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Baixou 9%25% abaixo da freguesia+2Marco Martinho · KW Alfa
- €695.000
Moradia T3 em Algueirão-Mem Martins
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43% abaixo da freguesia+2Diogo Correia · RE/MAX Collection Siimgroup
Veja as 27 moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algueirão-Mem Martins, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Algueirão-Mem Martins | 27 | 3.898 € | €670.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algueirão-Mem Martins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T3 de 317 m² por €895.000 (2.823 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Martinho (KW Alfa); 2.º Moradia T3 de 322 m² por €695.000 (2.158 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Correia (RE/MAX Collection Siimgroup); 3.º Moradia T3 de 269 m² por €625.000 (2.320 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Carreiro (CENTURY 21 Realty Art M&J). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Algueirão-Mem Martins?
Preço mediano pedido de €670.000, ou 3.898 €/m² (metade dos anúncios entre 3.353 e 4.397 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Algueirão-Mem Martins?
Idealista (22), OLX (20), Imovirtual (18), Casa Yes (13), Casa SAPO (7), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Algueirão-Mem Martins?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €895.000 (menos 9%); Moradia T3 a €599.000 (menos 5%); Moradia T3 a €649.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.898 €/m² em Algueirão-Mem Martins). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.