Melhores casas à venda em Algueirão-Mem Martins
Ranking das 390 casas à venda em Algueirão-Mem Martins, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.331 €
- 2.695–3.876 €/m²
- Preço mediano
- €357.250
- Baixaram de preço
- 47
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 20
Quais as melhores casas à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Moradia T5 de 320 m² por €600.000 (1.875 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Consulting; 3.º Apartamento T3 de 224 m² por €455.000 (2.031 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Nossa Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.331 €/m² em Algueirão-Mem Martins. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Algueirão-Mem Martins275 anúncios · mediana 3.210 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €455.000 | 224 | 2.031 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nossa Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €258.000 | 119 | 2.168 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hipoges |
| 3 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 165 | 2.061 |
| Idealista | Gold Craft Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 | €293.000 | 137 | 2.139 |
| Idealista | Ines NogueiraDomus RS PT |
| 5 |  | Apartamento T5 | €431.500 | 205 | 2.105 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Mais Consultores Plaza |
Ver o ranking completo de apartamentos em Algueirão-Mem Martins →
Melhores moradias em Algueirão-Mem Martins115 anúncios · mediana 3.501 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaço a dois |
| 2 |  | Moradia T5 | €600.000 | 320 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Consulting |
| 3 |  | Moradia T5 | €860.000 | 420 | 2.048 |
| Idealista | Mar IM |
| 4 |  | Moradia T6+ | €550.000 | 219 | 2.511 |
| Idealista, OLX | Grupo Valor |
| 5 |  | Moradia T3 | €895.000 | 317 | 2.823 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Marco MartinhoKW Alfa |
Ver o ranking completo de moradias em Algueirão-Mem Martins →
Melhores casas em Algueirão-Mem Martins por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista320 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 3.Apartamento T3 · 224 m² · €455.000
Casas no OLX228 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Apartamento T3 · 224 m² · €455.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €258.000
Casas no Imovirtual224 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Apartamento T3 · 224 m² · €455.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €258.000
Casas no Casa Yes182 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 3.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
Casas no RE/MAX113 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €355.000
Casas no Casa SAPO77 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
- 3.Moradia T5 · 600 m² · €1.060.000
Casas no KW44 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Apartamento T2 · 60 m² · €145.000
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €235.000
Casas no Century 2135 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 203 m² · €429.000
- 3.Apartamento T3 · 131 m² · €333.000
Casas no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €355.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €345.000
Casas no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 151 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €355.000
- 3.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €389.900
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 151 m² · €375.000
Todas as casas à venda em Algueirão-Mem Martins
390 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.060.000
Moradia independente à venda na Algueirão-Velho - Baratã - Casal da Mata
Moradia T6+ · 600 m² · 1.767 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 19 dias
49% abaixo da freguesia+1Espaço a dois
- €600.000
Moradia T5 em Algueirão-Mem Martins
Moradia T5 · 320 m² · 1.875 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 17 dias
46% abaixo da freguesiaRE/MAX Consulting
Veja as 390 casas à venda em Algueirão-Mem Martins
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algueirão-Mem Martins, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Algueirão-Mem Martins | 3 | 3.438 € | €300.000 |
| T1 em Algueirão-Mem Martins | 23 | 4.455 € | €250.000 |
| T2 em Algueirão-Mem Martins | 145 | 3.242 € | €299.500 |
| T3 em Algueirão-Mem Martins | 114 | 3.275 € | €375.000 |
| T4 em Algueirão-Mem Martins | 58 | 3.163 € | €550.000 |
| T5+ em Algueirão-Mem Martins | 47 | 3.434 € | €689.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algueirão-Mem Martins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Algueirão-Mem Martins.
Quais as melhores casas à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Moradia T5 de 320 m² por €600.000 (1.875 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Consulting; 3.º Apartamento T3 de 224 m² por €455.000 (2.031 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Nossa Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Algueirão-Mem Martins?
Apartamentos: preço mediano €329.500, 3.210 €/m² (metade entre 2.652 e 3.732 €/m²), em 275 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Algueirão-Mem Martins?
Moradias: preço mediano €650.000, 3.501 €/m² (metade entre 2.837 e 4.276 €/m²), em 115 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Algueirão-Mem Martins?
Idealista (320), OLX (228), Imovirtual (224), Casa Yes (182), RE/MAX (113), Casa SAPO (77) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Algueirão-Mem Martins?
Nos últimos 30 dias, 47 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €455.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €258.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €340.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Algueirão-Mem Martins?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.331 €/m² em Algueirão-Mem Martins). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.