Terreno à venda em Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, Sintra

48% acima da zona

322 €/m² face à mediana de 217 €/m² dos Terreno na freguesia.

Terreno Urbano | 1.242 m² | Dona Maria | Almargem do Bispo, Sintra Lote urbano de 1.242 m², situado na estrada principal de Dona Maria, resultante do destaque de metade do prédio original. O terreno encontra-se num plano mais elevado e recuado relativamente à estrada, garantindo maior privacidade e resguardo visual face ao arruamento. A zona dispõe de infraestruturas existentes.  Dispõe de Caderneta Predial Urbana (CPU) e Certidão do Registo Predial (CRP). A edificabilidade rege-se pelo PDM de Sintra e pelo RMUE. A CPU define área de implantação de 200 m² e área bruta de construção de 245 m², parâmetros que comportam uma moradia unifamiliar de dimensão relevante e área exterior ampla. Acessos e Proximidades: Acesso direto à A16 e IC16 Sintra a poucos minutos Lisboa a cerca de 20-25 minutos Belas Clube de Campo a aproximadamente 4 km Escola Básica de Almargem do Bispo na própria localidade Comércio local nas imediações Restauração e farmácia próximas ______________________________________________________ Urban Land Plot | 1,242 m² | Dona Maria | Almargem do Bispo, Sintra Urban plot of 1,242 m², located on the main road of Dona Maria, resulting from the division of half of the original property. The land sits on a higher, set-back plane relative to the road, ensuring greater privacy and visual shelter from the street. The area has existing infrastructures. The property holds an Urban Property Tax Register (Caderneta Predial Urbana, CPU) and a Land Registry Certificate (CRP). Development is governed by the Sintra Municipal Master Plan (PDM) and the RMUE. The CPU establishes a building footprint of 200 m² and a gross construction area of 245 m², parameters that accommodate a single-family villa of substantial size with generous outdoor space. Access and Surroundings: Direct access to the A16 and IC16 motorways Sintra a few minutes away Lisbon approximately 20–25 minutes away Belas Clube de Campo approximately 4 km away Almargem do Bispo Primary School located within the town Local shops in the vicinity Nearby restaurants and pharmacy