Moradia T6+ à venda em Belas, Sintra

41% acima da zona

6.250 €/m² face à mediana de 4.426 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Inserida num ambiente de total privacidade e enquadramento natural de excelência, esta propriedade distinta estende-se por cerca de 10.000 m² de terreno integralmente murado, oferecendo uma combinação rara de sofisticação, tranquilidade e potencial estratégico. Com uma exposição solar privilegiada a sul, a quinta beneficia de vistas abertas sobre o campo de golfe, prolongando-se até ao icónico Palácio da Pena um cenário verdadeiramente singular que reforça o caráter exclusivo deste ativo. A Propriedade A moradia principal, distribuída por dois pisos e com aproximadamente 284 m² de área coberta, apresenta uma arquitetura intemporal e espaços interiores amplos, pensados para proporcionar conforto, fluidez e elegância. As áreas sociais interligadas permitem uma vivência harmoniosa entre zonas de estar e de convívio, enquanto os quartos e áreas de apoio garantem funcionalidade e discrição. As moradias secundárias, integradas de forma equilibrada na propriedade, oferecem independência e versatilidade, ideais para acolher convidados, staff ou explorar soluções de rentabilização. Exterior e Experiência de Lazer O espaço exterior foi concebido como um verdadeiro refúgio privado, com uma forte componente paisagística e de lazer: Propriedade totalmente murada, com três acessos independentes Jardins trabalhados com lago, cascata, fonte e ponte em madeira Percursos internos e zonas de contemplação Sistema de rega, iluminação exterior e furo de água A área de lazer assume características de um resort privado: Terraço com cerca de 340 m² Piscina (10x5 m) integrada na paisagem Jacuzzi e zonas dedicadas ao bem-estar Área de refeições exteriores com barbecue Ginásio privativo com sauna e banho turco Pavilhão multifuncional com múltiplas possibilidades de utilização Infraestruturas e Localização A propriedade encontra-se totalmente equipada com infraestruturas essenciais água, eletricidade, telecomunicações, gás e sistema de saneamento assegurando conforto e funcionalidade. O acesso direto pela EN117, com portões automáticos, garante segurança e conveniência, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. Potencial de Investimento Para além da vertente residencial, esta propriedade apresenta um posicionamento altamente estratégico para investimento. Existe potencial para expansão e desenvolvimento adicional (mediante licenciamento), incluindo a possibilidade de construção de uma nova unidade habitacional ou projeto turístico, o que a torna particularmente atrativa para: Alojamento local ou turismo de luxo Conceitos boutique ou retreats exclusivos Captação de procura excedente de empreendimentos próximos A proximidade a zonas de referência como o Belas Clube de Campo e o Belas Golf Residence reforça esta oportunidade, permitindo captar clientes que valorizam exclusividade e que frequentemente encontram limitações de disponibilidade nestes empreendimentos. Um Ativo de Prestígio Esta não é apenas uma propriedade é um ativo raro que conjuga localização, dimensão, privacidade e potencial de valorização. Categoria Energética: B ref:CAS_63.