Apartamento T5 à venda em Colares, Sintra

40% abaixo da zona

2.324 €/m² face à mediana de 3.884 €/m² dos apartamentos T5 na freguesia.

Terreno com Projeto Aprovado | Vista Serra de Sintra | Colares Terreno exclusivo com vista panorâmica sobre a Serra de Sintra | Projeto aprovado para Moradia Térrea – Pronta a construir | Colares Em Colares, este terreno de 1.742 m², com projeto aprovado para construção imediata de uma moradia T5 de 258 m², oferece uma oportunidade rara de viver em plena harmonia com a natureza. A posição elevada e a inclinação natural garantem uma vista panorâmica permanente sobre a Serra de Sintra, o Castelo dos Mouros e o Palácio da Pena — onde o verde domina e a tranquilidade é absoluta. A envolvente protegida assegura que nada poderá ser construído à frente: esta paisagem é permanente. A orientação a sudoeste maximiza a luz solar ao longo do dia, valorizando cada espaço da futura moradia e criando uma atmosfera de luminosidade e conforto contínuos. O projeto aprovado e pronto a construir contempla uma moradia térrea T5 com 258 m² de área bruta, pensada para se integrar na topografia do terreno e tirar partido da vista em todos os ângulos. Os interiores fluem naturalmente para o exterior, com amplas áreas sociais voltadas para jardim e piscina, reforçando o conceito de indoor–outdoor living. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto contemporâneo, privacidade e ligação direta à paisagem circundante. O projeto inclui ainda um anexo de apoio à piscina com 26 m², totalizando 284 m² de área bruta de construção, uma piscina panorâmica de 52 m² com vista infinita sobre a Serra e um amplo terraço de 56 m² — o espaço ideal para convívio ao ar livre com a paisagem como cenário. A envolvente protegida torna este terreno uma das raras propriedades em Colares, com preservação definitiva da paisagem e da exclusividade. A localização combina a serenidade do Parque Natural de Sintra-Cascais com proximidade de praias, novos restaurantes e de referência e acesso facilitado a Lisboa e Cascais, unindo natureza e conveniência numa experiência única. Seja como residência própria ou como investimento, este ativo apresenta um perfil de risco-retorno muito atrativo: a escassez estrutural de terrenos licenciados nesta zona, combinada com a forte procura no segmento premium de Sintra, traduz-se em taxas de valorização muito significativas após construção — como demonstra o modelo financeiro disponível para consulta. Principais destaques: • Terreno de 1.742 m² com envolvente protegida  • Moradia térrea T5 (258 m²) com projeto de arquitetura e especialidades aprovados  • Anexo de apoio à piscina (26 m²) — total de 284 m² de ABC  • Piscina panorâmica de 52 m² sobre a Serra  • Terraço de 56 m² para convívio com vista Vista panorâmica sobre Serra de Sintra, Castelo dos Mouros e Palácio da Pena  • Orientação a sudoeste Vista dominante e desimpedida — impossibilidade de construção à frente Licença pronta para construção imediata • Próximo de praias, restaurantes de referência e centro de Colares Acesso facilitado a Sintra, Cascais e Lisboa • Ideal para residência própria ou investimento Dossier técnico completo e modelo financeiro disponível sob consulta. Visitas mediante agendamento.