Melhores casas à venda em Colares
Ranking das 210 casas à venda em Colares, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.559 €
- 4.966–8.788 €/m²
- Preço mediano
- €1.550.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores casas à venda em Colares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Colares são hoje: 1.º Moradia T3 de 274 m² por €950.000 (3.467 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandrine Abreu (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 463 m² por €1.990.000 (4.298 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Vanda Badé (Imopartilha); 3.º Moradia T3 de 215 m² por €695.000 (3.233 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Palmas Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.559 €/m² em Colares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Colares12 anúncios · mediana 3.884 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €475.000 | 193 | 2.461 |
| Idealista | João PedroCharib Imobiliária Home |
| 2 |  | Apartamento T5 | €790.000 | 311 | 2.540 |
| Idealista | Pool & Grass |
Melhores moradias em Colares198 anúncios · mediana 7.016 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €950.000 | 274 | 3.467 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sandrine AbreuIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.990.000 | 463 | 4.298 |
| Idealista | Vanda BadéImopartilha |
| 3 |  | Moradia T3 | €695.000 | 215 | 3.233 |
| Idealista | Palmas Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 270 | 5.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Uon, Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 | €548.000 | 139 | 3.942 |
| Idealista | Collection By The OceanGrupo Eleven |
Melhores casas em Colares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista146 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Moradia T6+ · 463 m² · €1.990.000
- 3.Moradia T3 · 215 m² · €695.000
Casas no Casa Yes99 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 3.Moradia T3 · 272 m² · €1.180.000
Casas no Imovirtual89 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 3.Moradia T4 · 222 m² · €1.075.000
Casas no OLX87 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 3.Moradia T4 · 222 m² · €1.075.000
Casas no Casa SAPO44 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 3.Moradia T4 · 364 m² · €1.550.000
Casas no RE/MAX35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €1.300.000
- 2.Moradia T6+ · 326 m² · €2.200.000
Casas no KW12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €950.000
- 2.Moradia T5 · 265 m² · €1.650.000
Casas no Sotheby's9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 354 m² · €2.395.000
Casas no Century 218 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 125 m² · €695.000
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €660.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €1.290.000
Casas no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €550.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
Todas as casas à venda em Colares
210 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €950.000
Moradia independente à venda na Almoçageme - Penedo
Moradia T3 · 274 m² · 3.467 €/m²
Colares, Sintra · online há 19 dias
41% abaixo da freguesia+4Sandrine Abreu · IAD Portugal
- €1.990.000
Moradia independente à venda na Rua Serpa Pinto s/n
Moradia T6+ · 463 m² · 4.298 €/m²
Colares, Sintra · online há 3 dias
40% abaixo da freguesiaVanda Badé · Imopartilha
Veja as 210 casas à venda em Colares
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Preços de venda em Colares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Colares | 3 | 4.583 € | €1.200.000 |
| T2 em Colares | 31 | 5.972 € | €548.000 |
| T3 em Colares | 34 | 5.937 € | €950.000 |
| T4 em Colares | 71 | 7.750 € | €2.250.000 |
| T5+ em Colares | 69 | 7.031 € | €2.230.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Colares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Colares.
Quais as melhores casas à venda em Colares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Colares são hoje: 1.º Moradia T3 de 274 m² por €950.000 (3.467 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandrine Abreu (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 463 m² por €1.990.000 (4.298 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Vanda Badé (Imopartilha); 3.º Moradia T3 de 215 m² por €695.000 (3.233 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Palmas Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Colares?
Apartamentos: preço mediano €495.000, 3.884 €/m² (metade entre 3.249 e 5.297 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Colares?
Moradias: preço mediano €1.630.000, 7.016 €/m² (metade entre 5.040 e 9.004 €/m²), em 198 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Colares?
Idealista (146), Casa Yes (99), Imovirtual (89), OLX (87), Casa SAPO (44), RE/MAX (35) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Colares?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.450.000 (menos 12%); Moradia T6+ a €2.250.000 (menos 9%); Moradia T4 a €2.395.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Colares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.559 €/m² em Colares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.