Melhores moradias T1 à venda em Sintra
Ranking das 21 moradias T1 à venda em Sintra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.000 €
- 3.571–6.475 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T1 à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Sintra são hoje: 1.º Moradia T1 de 75 m² por €330.000 (4.400 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Almeida (Em Vista Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T1 de 43 m² por €210.000 (4.884 €/m²), anunciado por particular; 3.º Moradia T1 de 48 m² por €299.000 (6.229 €/m²), anunciado por Carla Girante (RE/MAX Vantagem Life). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.000 €/m² em Sintra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €330.000 | 75 | 4.400 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Maria AlmeidaEm Vista Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T1 · Rio de Mouro | €210.000 | 43 | 4.884 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T1 · Queluz e Belas | €299.000 | 48 | 6.229 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Carla GiranteRE/MAX Vantagem Life |
Melhores moradias T1 em Sintra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T1 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T1 · 75 m² · €330.000
- 2.Moradia T1 · 43 m² · €210.000
- 3.Moradia T1 · 48 m² · €299.000
Moradias T1 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T1 · 75 m² · €330.000
- 2.Moradia T1 · 48 m² · €299.000
Moradias T1 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 48 m² · €299.000
Moradias T1 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 48 m² · €299.000
Moradias T1 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 75 m² · €330.000
Todas as moradias T1 à venda em Sintra
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €330.000
Moradia em banda à venda na Várzea de Sintra - Ribeira de Sintra
Moradia T1 · 75 m² · 4.400 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 18 dias
12% abaixo da freguesiaMaria Almeida · Em Vista Mediação Imobiliária
€230.000Moradia geminada à venda na Agualva
Moradia T1 · 46 m² · 5.000 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 15 dias
8% acima da freguesiaPaulo Fonseca Real Estate Advisor
Veja as 21 moradias T1 à venda em Sintra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Sintra | 21 | 5.000 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Sintra
- Moradias T1 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- Moradias T1 à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- Moradias T1 à venda em Rio de Mouro· 574
- Moradias T1 à venda em Queluz· 757
- Moradias T1 à venda em Colares· 328
- Moradias T1 à venda em São João das Lampas· 488
- Moradias T1 à venda em Agualva· 303
- Moradias T1 à venda em Massamá· 299
- Moradias T1 à venda em Cacém· 283
- Moradias T1 à venda em Almargem do Bispo· 208
- Moradias T1 à venda em Casal de Cambra· 88
- Moradias T1 à venda em Sintra· 6
- Moradias T1 à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Sintra.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Sintra são hoje: 1.º Moradia T1 de 75 m² por €330.000 (4.400 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Almeida (Em Vista Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T1 de 43 m² por €210.000 (4.884 €/m²), anunciado por particular; 3.º Moradia T1 de 48 m² por €299.000 (6.229 €/m²), anunciado por Carla Girante (RE/MAX Vantagem Life). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Sintra?
Preço mediano pedido de €285.000, ou 5.000 €/m² (metade dos anúncios entre 3.571 e 6.475 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Sintra?
Idealista (19), Casa Yes (13), RE/MAX (9), Imovirtual (7), OLX (4), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Sintra?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €210.000 (menos 6%); Moradia T1 a €299.000 (menos 4%); Moradia T1 a €180.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Sintra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.000 €/m² em Sintra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.