Melhores moradias T5+ à venda em Queluz
Freguesia de Queluz e Belas, Sintra · inclui Queluz, Belas
Ranking das 30 moradias T5+ à venda em Queluz, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.861 €
- 2.314–5.383 €/m²
- Preço mediano
- €2.150.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Queluz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Queluz são hoje: 1.º Moradia T6+ de 1.000 m² por €2.100.000 (2.100 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Massamá; 2.º Moradia T5 de 170 m² por €425.000 (2.500 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Ramos (RE/MAX Urban Palácio); 3.º Moradia T5 de 569 m² por €1.447.000 (2.543 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Clélia Gouveia (RE/MAX Team). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.861 €/m² em Queluz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €2.100.000 | 1.000 | 2.100 |
| ERA, IAD, Idealista | ERA Massamá |
| 2 |  | Moradia T5 | €425.000 | 170 | 2.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Maria RamosRE/MAX Urban Palácio |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.447.000 | 569 | 2.543 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Clélia GouveiaRE/MAX Team |
| 4 |  | Moradia T6+ | €2.500.000 | 800 | 3.125 |
| Casa Yes | Veigas Odivelas I |
Melhores moradias T5+ em Queluz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 170 m² · €425.000
- 2.Moradia T5 · 569 m² · €1.447.000
- 3.Moradia T6+ · 800 m² · €2.500.000
Moradias T5+ no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 170 m² · €425.000
- 2.Moradia T5 · 569 m² · €1.447.000
Moradias T5+ no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.000 m² · €2.100.000
- 2.Moradia T5 · 170 m² · €425.000
- 3.Moradia T5 · 569 m² · €1.447.000
Moradias T5+ no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 170 m² · €425.000
- 2.Moradia T5 · 569 m² · €1.447.000
Moradias T5+ no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 170 m² · €425.000
- 2.Moradia T5 · 569 m² · €1.447.000
Moradias T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.000 m² · €2.100.000
Moradias T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.000 m² · €2.100.000
Todas as moradias T5+ à venda em Queluz
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €2.100.000
Moradia T6 / Sintra, Queluz e Belas
Moradia T6+ · 1.000 m² · 2.100 €/m²
Queluz e Belas, Sintra · online há 3 meses
46% abaixo da freguesiaERA Massamá
- €425.000
Moradia T5 em Queluz e Belas
Moradia T5 · 170 m² · 2.500 €/m²
Queluz e Belas, Sintra · online há 1 mês
35% abaixo da freguesia+2Maria Ramos · RE/MAX Urban Palácio
Veja as 30 moradias T5+ à venda em Queluz
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Queluz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Queluz | 30 | 3.861 € | €2.150.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Queluz e Belas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- Moradias T5+ à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- Moradias T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- Moradias T5+ à venda em Rio de Mouro· 574
- Moradias T5+ à venda em Colares· 328
- Moradias T5+ à venda em São João das Lampas· 488
- Moradias T5+ à venda em Agualva· 303
- Moradias T5+ à venda em Massamá· 299
- Moradias T5+ à venda em Cacém· 283
- Moradias T5+ à venda em Almargem do Bispo· 208
- Moradias T5+ à venda em Casal de Cambra· 88
- Moradias T5+ à venda em Sintra· 6
- Moradias T5+ à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Queluz.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Queluz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Queluz são hoje: 1.º Moradia T6+ de 1.000 m² por €2.100.000 (2.100 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Massamá; 2.º Moradia T5 de 170 m² por €425.000 (2.500 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Ramos (RE/MAX Urban Palácio); 3.º Moradia T5 de 569 m² por €1.447.000 (2.543 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Clélia Gouveia (RE/MAX Team). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Queluz?
Preço mediano pedido de €2.150.000, ou 3.861 €/m² (metade dos anúncios entre 2.314 e 5.383 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Queluz?
Casa Yes (19), Imovirtual (16), Idealista (14), OLX (10), RE/MAX (9), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Queluz?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €2.200.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Queluz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.861 €/m² em Queluz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.