Quinta à venda em Queluz e Belas, Sintra

33% acima da zona

6.354 €/m² face à mediana de 4.790 €/m² dos Quinta no concelho.

Quinta para venda com PIP aprovado para 14 apartamentos T2 com 70m2, em condominio fechado com jardns e estacionamento. IMAGENS CRIADA POR IA para ilustrar potencial adaptação da aprovação do PIP A Quinta dos Santiagos, no Casal dos Afonsos, com uma área total de 4513 m2, é constituida por 2 artigos matriciais e prediais. A moradia principal da quinta tem 2 pisos, área bruta de construção 424,91m2, área dependente 275,35m2 e área bruta privativa 149,56m2.  Para além da moradia do artigo matricial da quinta, acresce uma moradia bi-familiar, constituido interiormente com divisões que formam 2 apartamentos T3 interligados e integrados na Quinta e que que é uma parcela urbana com 440 m2, com uma casa destinada a arrecadações e arrumos, com uma área de implantação de 198,50 m2 e logradouro com 241,50 m2.  As moradias têm a tipologia T4 e T3 e a quinta oferece ainda um salão de eventos. Mantendo a Quinta como está, com os respetivos melhoramentos, tem enorme e potenciais utilizações: . Turismo Rural - proximidade ao Palácio de Queluz; . Alojamento Local; . Espaço para eventos - casamentos, baptizados e encontros empresariais Aproveitando o PIP já aprovado pode consruir Condominio Fechado com 14 apartamentos T2, com 75 m2, estacionamentos e jardins  Local muiito acessivel, e sossegado, junto à Escola Agricola de Queluz. Os dois prédios integram a Quinta dos Santiagos que, de acordo com o PDM, está inserida em espaços habitacionais II, sendo possível manter o edificado existente ou utilizar o PIP aprovado, construindo 14 apartamentos T2 com 70 m2, estacionamentos e áreas comuns de jardim.Queluz é conhecida pelo Palácio de Queluz e pelas suas paisagens deslumbrantes, onde a natureza é protagonista. Parques e trilhas oferecem oportunidades para caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre, perfeitas para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, às portas de Lisboa.Ladeada de bons acessos através da A9, A16, IC19, EN117, proximidade de comércio, transportes e escolas.  Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Contacte para os devidos esclarecimentos em caso de interesse. As caracteristicas desta quinta são de tal modo especificas que, é necessário visitar, para entender e perceber o enorme potencial do imóvel.