Terreno à venda em Queluz e Belas, Sintra

131% acima da zona

918 €/m² face à mediana de 398 €/m² dos Terreno na freguesia.

Terreno urbano com 708 m² e moradia para demolição ou reabilitação – Potencial para construção em altura Apresentamos este terreno urbano com 708 m², situado numa das zonas mais centrais e residenciais de Queluz — Rua Dona Maria I, nº 8 — com enorme potencial para projeto de construção em altura, à semelhança dos edifícios vizinhos. 📐 Características do terreno: Área total: 708 m² Área de implantação atual: 104 m² Área bruta de construção existente: 266 m² Frente de rua generosa, com acesso pelas duas ruas Topografia praticamente plana Inserido em zona consolidada com prédios multifamiliares 🏚️ Existe no local uma moradia geminada de 1938, com traça tradicional (anterior a 1951) para reabilitação total (ou não), permitindo considerar demolição e nova construção, mediante consulta à Câmara Municipal de Sintra. 🧱 Alternativamente, poderá ser alvo de reabilitação profunda, mantendo a volumetria atual e beneficiando da envolvência tranquila e residencial. 📍Excelente localização, com bons acessos, proximidade de transportes (CP Queluz), escolas, comércio e serviços.  Um ativo único para investidores e promotores que procuram terrenos com vocação urbana e forte valorização futura.  Estamos à distância de um telefonema. Contacte-nos.