Quinta T6+ à venda em Sintra

15% acima da zona

5.757 €/m² face à mediana de 5.014 €/m² dos Quinta T6+ no concelho.

Investimento com história, rendimento e futuroEm frente ao Palácio Nacional de Queluz, uma das zonas mais emblemáticas e históricas de Portugal.Uma oportunidade rara — com PIP em aprovação na Câmara para 12 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3. Com rendimento imediato e múltiplas possibilidades de exploração. 📐 O imóvel✅ Área total: 4.513 m²✅ Moradia principal T4 — 2 pisos, 424 m² de área bruta✅ Moradia bi-familiar com 2 apartamentos T3 interligados✅ Salão de eventos integrado na Quinta✅ Arrecadações, arrumos e logradouro🏗️ PIP aprovado — pronto a construirCondomínio privado com 14 apartamentos (possibilidade de serem 16) T2 (72,80 m² cada), distribuídos por 4 blocos de 2 pisos.Cada apartamento inclui:Sala de estar, cozinha e jantar2 quartosI.S., hall e circulaçãoInfraestruturas previstas:✅ 25 estacionamentos privativos + 30 públicos✅ Logradouro privativo de 1.029 m²✅ Área verde de 845 m²✅ Área de equipamento de 604 m²✅ Altura máxima 8 m | 2 pisos✅ Conforme PDM — índice de utilização 0,25🏡 Manter a Quinta como está? Também é negócio.✨ Turismo Rural — proximidade única ao Palácio de Queluz✨ Alojamento Local✨ Espaço para eventos — casamentos, batizados, encontros empresariais📍 LocalizaçãoJunto à Escola Agrícola de QueluzAcessos A9, A16, IC19, EN117Comércio, escolas, hospital e transportes nas proximidadesA minutos de Lisboa e Sintra⚠️ Nota legalNos termos do DL 10/2024 de 8 de janeiro, o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários. Contacta-me para esclarecimentos.A Quinta dos Santiagos é mais do que uma propriedade — é um ativo com caráter, história e enorme potencial de valorização.Senhor cliente comprador, ficou interessado! ? Tenho todo o gosto em conversarmos e esclarecer alguma questão. Estou ao serviço para encontrar o que procura. És um parceiro de negócio e tens cliente? Faço partilha. Juntos somos UM. Vamos fazer negócio. 📩 Fala comigo para mais informações ou para agendar visita.