Apartamento T3 à venda em Rio de Mouro, Sintra

No preço da zona

3.313 €/m² face à mediana de 3.333 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Apresentamos este moderno apartamento T3 duplex, com 80 m² de área total, localizado em Rio de Mouro, Sintra, uma zona com elevada procura habitacional e excelentes acessibilidades. O imóvel resulta da conversão legal de um antigo escritório em habitação, dispondo já de licença de utilização habitacional, o que permite o acesso a financiamento bancário. Com um design contemporâneo e funcional, o apartamento oferece uma agradável zona social em conceito open space, cozinhas parcialmente equipadas, casas de banho modernas e infraestruturas totalmente renovadas, incluindo canalização e instalação elétrica. A distribuição do espaço inclui três quartos, sendo um deles situado no piso superior, em formato suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Equipado com sistema de VMC (ventilação mecânica controlada), que renova o ar interior, removendo o ar viciado e substituindo-o por ar fresco. A VMC melhora a qualidade do ar, previne a condensação, humidade e bolor, além de aumentar a eficiência energética porque praticamente não há perdas de energia (como quando abrimos uma janela). Janelas em alumínio de vidros duplos. Principais Características • Apartamento T3 duplex; • Área total de 80 m²; • Licença de utilização habitacional; • Elegível para crédito bancário; • Cozinhas parcialmente equipadas; • Casas de banho modernas; • Canalização e eletricidade totalmente renovadas; • Layout moderno em open space; • 3 quartos, incluindo 1 suíte no piso superior. Localização Privilegiada • Apenas 3 minutos a pé da estação ferroviária de Rio de Mouro; • Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; • Excelentes acessos ao IC19 e à A16; • A aproximadamente 20 km do centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, pronta a habitar, ou para investidores que valorizam uma localização estratégica e com forte potencial de rentabilidade.